Nemovitosti

pronájem bytu 3+1 71 m²

Chrudim · okres Chrudim · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

12 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 3+1, Na Větrníku, Chrudim, 15.500 Kč/měs, 71 m² K dlouhodobému podnájmu nabízíme pěkný byt po rekonstrukci o dispozici 3+1 v klidné lokalitě Chrudimi. Byt o celkové výměře 71 m² se nachází ve 2. podlaží panelového domu s výtahem. K bytu patří i balkon, sklep, komora a prostorná chodba s velkými skříněmi. Byt tak poskytuje dostatek úložného prostoru. Byt se nabízí částečně vybavený. Kuchyně disponuje lednicí, elektrickou troubou, varnou deskou a digestoří. 2 pokoje jsou bez vybavení. V jednom jsou na zdi police. Jeden z pokojů je průchozí z kuchyně do 3. pokoje. V koupelně je vana a umyvadlo. Toaleta je umístěna samostatně. V bytě se ještě nachází komora s policemi a přípojkou na pračku. V okolí domu najdeme pekárnu, restaurace, dětské hřiště a v docházkové vzdálenosti je i centrum města. Čtyři minuty chůze od domu je vzdálená autobusová zastávka. V ceně služeb je již zahrnut internet. Domácí mazlíčci jsou v bytě povoleni. Byt je k dipozici od 1.11. Uvedena energetická kategorie G, jelikož nemáme k dispozici PENB. Byt pronajímá Ideální nájemce - služba, se kterou budete bydlet bezstarostně a za férových podmínek. Když se něco přihodí, k dispozici jsou správci, kteří s vámi vše vyřeší. Pomůžeme s veškerou administrativou, s nastavením plateb a zajistíme vám speciální pojištění. Pojďte bydlet s námi.

Parametry

Cena
15 500 Kč /měsíc (218 Kč/m²)
Užitná plocha
71 m²
Dispozice
3+1
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
03.11.2026 (dnes)
Prodávající
IdeálníNájemce.cz

Vybavení a sítě

Balkon : Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 12 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Topení: ústřední - dálkové Číslo zakázky: IDNES-N3644

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
15 500 Kč
218 Kč/m²
Odhad reálné ceny
16 468 Kč
14 956 – 18 902 Kč

Nabídka je 6 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 3 %).

Jistota odhadu 48 %
střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 16 434 · váha 61 %
Model z dat 16 317 · váha 37 %
Cenová hladina (cr) 24 194 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 231 Kč/m² → 16 434 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
  2. Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 317 Kč (rozpětí 14 004 Kč – 19 054 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 75497 nabídek stejného druhu → 24 194 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 15 500 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
116 m (Chrudim, Na Větrníku)
Nádraží
1571 m (Chrudim město)
Pardubice hl. n.
26 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.
39 min · 1 přestup
Praha hl. n.
74 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.
91 min · 1 přestup
Brno hl. n.
96 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.
126 min · 1 přestup
Liberec
129 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov
129 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.
134 min · 1 přestup
České Budějovice
150 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

03.11.2026 přidáno