pronájem bytu 2+1 68 m²
Kladno · okres Kladno · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
17 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1, 68 m² po kompletní rekonstrukci, centrum Kladna Nabízíme k pronájmu světlý a prostorný byt o dispozici 2+1 a velikosti 68 m², který se nachází v 2. nadzemním podlaží udržovaného domu v centru Kladna na Poštovním náměstí, které právě prošlo rozsáhlou revitalizací. Byt po kompletní rekonstrukci – nové rozvody, podlahy, dveře, obložky, kuchyňská linka vybavená spotřebiči (sporák, trouba, lednice, myčka, pračka, digestoř), koupelna a WC, nová plastová okna, rekonstrukce z roku 2021/2022. Dispozici tvoří dvě místnosti a samostatná kuchyň, komora, prostorná chodba, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. K bytu náleží sklep v suterénu domu o výměře 6m². Díky umístění v centru máte veškerou občanskou vybavenost doslova na dosah – obchody, školy, zdravotnická zařízení, restaurace, kavárny, poštu, zastávky MHD i autobusové nádraží. Parkování je možné ve dvoře domu nebo pro rezidenty na náměstí před domem. Ideální byt pro mladý pár, malou rodinu či náročné jednotlivce, kteří oceňují kvalitní bydlení v centru města s výbornou dostupností služeb, obchodů, restaurací i veřejné dopravy. K nastěhování: od 1.12.2026
Parametry
- Cena
- 17 900 Kč /měsíc (263 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 68 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 03.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- REALITY PRORADOST
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.12.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: E (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plocha zahrady : 40 m 2
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Přístupová komunikace: beton
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-28193
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
17 900 Kč
263 Kč/m²
Odhad reálné ceny
19 036 Kč
16 630 – 21 992 Kč
Nabídka je 6 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 4 %).
Jistota odhadu 65 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
18 600 · váha 59 %
Model z dat
19 658 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
23 480 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 274 Kč/m² → 18 600 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 658 Kč (rozpětí 16 872 Kč – 22 956 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 75497 nabídek stejného druhu → 23 480 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 17 900 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 99 m (Kladno, Vrbenského)
- Nádraží
- 1252 m (Kladno-Ostrovec)
- Praha hl. n.
- 52 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 81 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 97 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 100 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 117 min · 1 přestup
- Liberec
- 136 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 137 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 165 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 170 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 203 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.11.2026 | přidáno |