Prodej stavebního pozemku 994 m² Ježovy - Klatovy

Klatovy · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Bazoš reality ↗

6 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

RK NEVOLAT! Nabízím k prodeji stavební pozemek o výměře 994 m2 v klidné obci Ježovy, okres Klatovy. Pokud hledáte místo pro výstavbu rodinného domu v příjemném venkovském prostředí s dostatkem soukromí a okolní přírodou, právě jste ho našli. Poze ...

Parametry

Cena: 990 000 Kč (996 Kč/m²)
Pozemek: 994 m²
Na trhu od: 03.11.2026 (dnes)
Prodávající: Daniel

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

990 000 Kč

996 Kč/m²

Odhad reálné ceny

2.37 mil. Kč

890 247 – 4.70 mil. Kč

Nabídka je 58 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).

Jistota odhadu 5 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 2.23 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.66 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 1.85 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.66 mil. Kč (rozpětí 1.07 mil. Kč – 5.25 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 40%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 1026 nabídek stejného druhu → 1.85 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 990 000 Kč je o 58% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 03.11.2026 23:01

Stavební pozemek v klidné obci Ježovy s možností výstavby dvoupodlažního domu. Nutno počítat s investicemi do vlastního vrtu a ČOV.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
voda: nutno řešit vlastním vrtem
odpady: vlastní ČOV
nutne investice: vybudování vrtu a čističky odpadních vod

Dostupnost

Plzeň hl. n.: 66 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup
České Budějovice: 140 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 170 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 187 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 187 min · 1 přestup
Liberec: 223 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 235 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 240 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 273 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

03.11.2026

přidáno