Nemovitosti

pronájem bytu 2+1 53 m²

Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

18 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Byt 2+1 s balkonem a výtahem přímo u parku, centrum Ostravy pěšky Hledáte byt v centru Ostravy, kde máte všechno pěšky, ale večer se vracíte do klidné ulice u parku? Pronajímám byt 2+1 o velikosti 53,7 m² s lodžií 4,5 m² ve 3. podlaží domu s výtahem na ulici U Parku v Moravské Ostravě. Dům je udržovaný a park máte hned za dveřmi. Oba pokoje mají přes 18 m², takže si v jednom uděláte ložnici a ve druhém obývák s pracovním koutem. Kuchyň je samostatná, v koupelně je sprchový kout a WC. Topení i teplá voda jsou centrální, takže neřešíte kotel ani bojler. Je to domov pro pár nebo jednotlivce, který chce bydlet v centru, všude chodit pěšky a mít po ruce kus zeleně na večerní procházku. Měsíční nájem: 12 900 Kč Zálohy na služby 2 232 Kč, elektřina (cca 1 300Kč) se předpisuje na nájemníka. Vratná kauce: 30 000 Kč Odměna za zprostředkování 15 609Kč Fotky vám dají první představu, ale jak je byt prostorný a světlý, poznáte až na místě. Zavolejte mi, rád vám byt ukážu. Těším se na vás. Patrik Rubina Realitní průvodce

Parametry

Cena
12 900 Kč /měsíc (243 Kč/m²)
Užitná plocha
53 m²
Dispozice
2+1
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
03.11.2026 (3 dny)
Prodávající
CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Balkon : 4 m 2 Parkování : parkování na ulici, parkovací místo Datum nastěhování: 17.12.2026 Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plyn: veřejný přívod Počet podlaží budovy: 8 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: dobrý stav Číslo zakázky: IDNES-996739

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
12 900 Kč
243 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 813 Kč
10 891 – 15 100 Kč

Nabídka je 1 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).

Jistota odhadu 31 %
nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 12 624 · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 17 767 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 624 Kč (rozpětí 10 835 Kč – 14 742 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 75497 nabídek stejného druhu → 17 767 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 12 900 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Ostrava-Svinov
29 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.
78 min · 1 přestup
Brno hl. n.
116 min · 1 přestup
České Budějovice
128 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.
135 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.
152 min · 1 přestup
Praha hl. n.
183 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.
214 min · 3 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.
235 min · 1 přestup
Liberec
238 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

03.11.2026 přidáno