pronájem bytu 1+1 43 m²

Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

14 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Byt 1+1 2 minuty od tramvaje, kousek od centra i Poruby Hledáte v Ostravě menší byt, odkud jste tramvají rychle v centru i v práci, a nájem vás přitom nezruinuje? Pronajímám byt 1+1 o velikosti 43 m² v cihlovém domě na ulici 28. října v Mariánských Horách. Tramvajová zastávka Prostorná je kousek od domu, obchody, lékárnu i restaurace máte na stejné ulici. Pokoj je světlý a prostorný, vejde se do něj spaní i obývák. Kuchyň je samostatná, s plynovým sporákem, ledničkou a pračkou. Zůstal v ní i pracovní stůl, takže se v ní dá v klidu vařit i pracovat z domu. Koupelna je moderně obožená, se sprchovým koutem a WC. Byt je částečně zařízený, stačí si přivézt postel a své věci. Je to domov pro jednoho nebo pro pár, který chce rozumný nájem a dobrou dopravu po celé Ostravě. Měsíční nájem: 9 000 Kč Zálohy na služby: 800 Kč (voda, úklid společných prostor) Elektřina a plyn: hradí nájemník sám (orientačně elektřina cca 1 000 Kč a plyn cca 1 500 Kč měsíčně) Vratná kauce: 20 000 Kč Odměna RK: 10 890 Kč vč. DPH Volné od: ihned Fotky vám dají základní představu a byt si můžete projet i ve virtuální prohlídce. Jak se v něm bydlí, ale nejlíp poznáte na místě. Zavolejte mi, rád vám byt ukážu. Těším se na vás. Patrik Rubina Realitní průvodce 

Parametry

Cena: 9 000 Kč /měsíc (209 Kč/m²)
Užitná plocha: 43 m²
Dispozice: 1+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 2
Na trhu od: 03.11.2026 (3 dny)
Prodávající: CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 02.11.2026 Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plyn: veřejný přívod Počet podlaží budovy: 4 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: dobrý stav Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-997659

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

9 000 Kč

209 Kč/m²

Odhad reálné ceny

10 679 Kč

9 079 – 12 583 Kč

Nabídka je 16 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 5 %).

Jistota odhadu 33 %

nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 10 541 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 14 415 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 541 Kč (rozpětí 9 047 Kč – 12 310 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 75497 nabídek stejného druhu → 14 415 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 9 000 Kč je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Ostrava-Svinov: 29 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 78 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 116 min · 1 přestup
České Budějovice: 128 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 152 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 214 min · 3 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 235 min · 1 přestup
Liberec: 238 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

03.11.2026

přidáno