pronájem bytu 2+kk 52 m²
Olomouc · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk s balkónem, 57 m² v Olomouci. Nabízíme k pronájmu zařízený bezbarierový byt 2+kk s balkónem, 57 m² v žádané lokalitě v Olomouci. Byt je prostorný, vkusně zařízený, navržený s důrazem na maximální komfort užívání, v souladu s nejmodernějšími trendy. Nachází se v 2. nadzemním podlaží domu s výtahem. Jde o velmi žádané bezbariérové bydlení, které Vám usnadní život ať už jste starší jedinec nebo rodič s kočárkem. Pro větší pohodlí nájemce vytápění i ohřev teplé vody zajištěny dálkově. Lokalita u Globusu je velmi oblíbená a žádaná mezi klienty, protože nabízí výbornou dostupnost obchodů a služeb, plnou občanskou vybavenost v místě, skvělý napojení na silniční I dálniční tahy.
Parametry
- Cena
- 17 500 Kč /měsíc (337 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 52 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 03.11.2026 (5 dní)
- Prodávající
- Reality Czech Trend
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.12.2026
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 6 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-02928
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
17 500 Kč
337 Kč/m²
Odhad reálné ceny
14 736 Kč
12 544 – 17 344 Kč
Nabídka je 19 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -8 %).
Jistota odhadu 42 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
14 664 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
17 432 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 664 Kč (rozpětí 12 586 Kč – 17 124 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 75497 nabídek stejného druhu → 17 432 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 17 500 Kč je o 19% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 184 m
- Nádraží
- 1394 m (Olomouc-Hejčín)
- Olomouc hl. n.
- 15 min
- Ostrava-Svinov
- 77 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 94 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 113 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 196 min · 2 přestupy
- Liberec
- 199 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 204 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 207 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.11.2026 | přidáno |