pronájem bytu 1+kk 28 m²
Nové Strašecí · okres Rakovník · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
10 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk, Nové Strašecí Hledáte příjemné bydlení, kde máte vše potřebné na dosah ruky? Nabízíme k dlouhodobému pronájmu útulný byt o dispozici 1+kk a celkové ploše 28 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu na adrese Viktora Olivy 1540 v Novém Strašecí. Byt zaujme především novou kuchyňskou linkou vyrobenou na míru od truhláře, která je vybavena vestavěnými spotřebiči. K dispozici je myčka nádobí, vestavná elektrická trouba, indukční varná deska a lednice s mrazákem a je zde příprava pro pračku. Kuchyň tak nabízí komfortní zázemí pro každodenní vaření. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaletou, umyvadlem a praktickou galerkou se zrcadlem. Velkou výhodou je také prostorný zděný sklep v suterénu domu, který poskytuje dostatek místa pro uložení sezónních věcí, sportovního vybavení či dalších potřeb a vyhrazené parkovací stání před domem. Nové Strašecí nabízí příjemné bydlení s kompletní občanskou vybaveností. V blízkosti domu se nachází supermarket BILLA, další obchody, restaurace, kavárny a služby. Pro aktivní trávení volného času je k dispozici sportovní hala BIOS, sportovní areály a další možnosti sportovního vyžití. Kulturní programy, společenské akce a další aktivity nabízí kulturní centrum a městské muzeum. Milovníci přírody ocení také okolní lesy, cyklotrasy a možnosti procházek v krásném okolí města. Finanční podmínky Měsíční nájemné: 14.000 Kč Zálohy na služby (SVJ): 3.054 Kč Zálohy na elektřinu: 1.050 Kč Celkové měsíční náklady: 18.104 Kč Vratná jistota: 20.000 Kč Byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají praktické a příjemné bydlení v dobře dostupné lokalitě. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (500 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 28 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 03.11.2026 (5 dní)
- Prodávající
- QARA
Vybavení a sítě
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Provize: nájemce neplatí provizi
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vratná kauce: 20 000 Kč
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-22053
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 000 Kč
500 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 882 Kč
10 723 – 14 377 Kč
Nabídka je 9 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -5 %).
Jistota odhadu 60 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 2 km)
12 493 · váha 46 %
Model z dat
13 405 · váha 52 %
Cenová hladina
(cr)
11 129 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (46% váhy): 7 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 446 Kč/m² → 12 493 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (52% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 405 Kč (rozpětí 11 505 Kč – 15 654 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 75497 nabídek stejného druhu → 11 129 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 253 m (Nové Strašecí, poliklinika)
- Nádraží
- 1730 m (Rynholec)
- Praha hl. n.
- 66 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 109 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 110 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 114 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 131 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 151 min · 1 přestup
- Liberec
- 164 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 179 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 184 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 217 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.11.2026 | přidáno |