pronájem bytu 1+kk 25 m²
Břeclav · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
7 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Byt 1+kk 25m², Břeclav centrum Dumrealit. cz Vám zprostředkuje pronájem krásného bytu 1+kk v centru Břeclavi. Hledáte moderní a cenově dostupné bydlení? Dispozičně je byt řešen následovně: vstupní chodba se vstupem na WC, obývací pokoj s kuch. linkou, koupelna. Tento zrekonstruovaný byt čeká právě na vás. Nabídka vhodná pro jednotlivce, i pár. Nachází se v nižším podlaží bytového domu, což zajišťuje příjemnou teplotu po celý rok VYBAVENÍ: - Vytápění centrálni nebo možno využít podlahové vytápění. - Ohřev vody zajišťuje bojler v koupelně. - Okna s odrazovými fóliemi a žaluziemi pro maximální soukromí. - Vestavěná skříň na chodbě, kuchyňská linka s kombinovaným sporákem. - Prostorný sklep hned vedle bytu a společná kolárna k dispozici. - Internetu / TV. LOKALITA: Skvělá dostupnost – ul. Bří. Mrštíků, kousek od polikliniky. Parkování zdarma hned u domu. PODMÍNKY: Nájemné: 10.900,- Kč + energie 3.500,- Kč = 14.500,- Kč / měsíc/1osoba. Vratná kauce: 29.000,- Kč. Provize RK: 13.189,- Kč. Při podpisu smlouvy potřebujete složit: 56.689,- Kč. Byt bude připraven pro nového nájemníka koncem měsíce listopadu. Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte makléře. Ev. číslo: 658059.
Parametry
- Cena
- 10 900 Kč /měsíc (436 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 25 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 03.11.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Národní Realitní Holding a.s.
Vybavení a sítě
Celková plocha: 25 m 2
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: nezaveden
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Topení: ústřední - plynové
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-658059
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
10 900 Kč
436 Kč/m²
Odhad reálné ceny
9 850 Kč
8 404 – 11 568 Kč
Nabídka je 11 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -5 %).
Jistota odhadu 43 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
9 959 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
8 381 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 959 Kč (rozpětí 8 548 Kč – 11 630 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 75497 nabídek stejného druhu → 8 381 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 900 Kč je o 11% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 153 m (Břeclav, nemocnice)
- Nádraží
- 677 m (Břeclav)
- Brno hl. n.
- 45 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 77 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 96 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 115 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 132 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 163 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 215 min · 1 přestup
- Liberec
- 218 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 223 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 233 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.11.2026 | přidáno |