pronájem bytu 3+kk 70 m²

Mladá Boleslav · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

23 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Mladá Boleslav, pronájem luxusního bytu 3+kk, 70 m² po rekonstrukci Mladá Boleslav, pronájem luxusního bytu 3+kk, 70 m² po rekonstrukci Tento byt k pronájmu má jedinečnou atmosféru, která vynikne nejlépe při osobní návštěvě. Na fotkách byt nevypadá ani z poloviny tak dobře, jak na živo :-), proto neváhejte a domluvte si co nejdříve osobní prohlídku. Jedinečná příležitost na pronájem luxusně zrekonstruovaného bytu 3+kk v Mladé Boleslavi, Čejetičkách. Jedná se o jedinečnou nabídku nadstandartního bytu, kde byly při rekonstrukci používány kvalitní a drahé materiály. Byt byl navržen designérem a je vymyšlen tak, aby ladil do posledního detailu. Velkou výhodou je umístění bytu v předposledním podlaží, tedy třetím podlaží zděného bytového domu, což zaručí klid a nerušené bydlení. V bytě jsou udělány nové rozvody vody, odpadů, topení i elektřiny. Zdi jsou nově omítnuty, aby byla zaručena rovnost a kvalita stěn. V pokojích jsou položeny nové dřevěné podlahy z kvalitního masivu. Dřevěné prvky prolínají celý byt nové přírodní dřevěné parapety, obložení kuchyně, doplňky v koupelně. Byt má kvalitní silné zděné příčky, které zaručí ticho a soukromí. Navíc byt disponuje zvýšenými stropy, což ocení milovníci prostoru. Koupelna je zařízena kombinací retro a moderního stylu. Jsou zde použity kvalitní dlažby s podlahovým topením, toaleta Geberit, sprchový kout s prosklenou zástěnou a funkcí deště. Do interiérů byla navržena moderní luxusní kuchyně na zakázku, která je šperkem obývacího pokoje. Pokud hledáte dlouhodobý nadstandartní pronájem v Mladé Boleslavi, tento byt je určen právě pro Vás. Byt má společnou prostornou chodbu s druhým bytem (2+kk) a 20 m² sklep. Průkaz energetické náročnosti nebyl vypracován, proto uvádím skupinu G, ale je možnost nahlédnout do vyúčtování 3 roky zpětně. Lokalita domu za poslední roky velmi vzkvétá. V ulici byly dokončeny rekonstrukce bytových domů, je zde dostatek parkovacích míst, z okna vidíte na řeku Jizeru, na hlavním vlakovém nádraží jste za 5 minut a centrum je vzdáleno 2 km. Pokud zvažujete práci ve Škoda auto Technologickém centru, budete to mít do práce 1 km pěšky, podél řeky Jizery. Byt č.2, 3+kk, 70 m² (65 m² + chodba 5 m²) + společný sklep 10 m² - Nájemné 22.500,- Kč/měsíčně - poplatky za energie 5.000,- Kč pro dvě osoby (voda, elektřina) - Vratná kauce ve výši 50.000,- Kč - poplatek RK 22,500,- Kč + DPH Majitel hledá zájemce o dlouhodobou spolupráci. 

Parametry

Cena: 22 500 Kč /měsíc (321 Kč/m²)
Užitná plocha: 70 m²
Dispozice: 3+kk
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: smíšená
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 2
Na trhu od: 03.11.2026 (3 dny)
Prodávající: RS HOUSE reality

Vybavení a sítě

PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 5 podlaží Provize: 27 225 Kč Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vratná kauce: 50 000 Kč Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-000141

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

22 500 Kč

321 Kč/m²

Odhad reálné ceny

21 842 Kč

19 167 – 24 944 Kč

Nabídka je 3 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -2 %).

Jistota odhadu 74 %

vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 22 129 · váha 60 %

Model z dat 21 450 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 25 109 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 316 Kč/m² → 22 129 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 21 450 Kč (rozpětí 18 410 Kč – 25 048 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 75497 nabídek stejného druhu → 25 109 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 22 500 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 152 m (Mladá Boleslav, hlavní nádraží)
Nádraží: 218 m (Mladá Boleslav hlavní nádraží)
Liberec: 86 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 90 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 93 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 107 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 113 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 151 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 158 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 163 min · 2 přestupy
České Budějovice: 171 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 196 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

03.11.2026

přidáno