Prodej obchod a služby, 116 m², Dolní Lukavice
Dolní Lukavice · okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj · Bazoš reality ↗
20 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Komerční objekt s plochou 116 v m² v obci Krasavce u Dolních Lukavic, který nabízí více příležitostí pro podnikání. Cihlovou budovu s vraty na dálkové ovládání na pozemku o rozloze 316 m² lze využít jako autodílnu, garáž, sklad, výrobu nebo k poskyto ...
Parametry
- Cena
- 3.70 mil. Kč (31897 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 116 m²
- Pozemek
- 316 m²
- Na trhu od
- 03.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- M & M reality holding
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
3.70 mil. Kč
31 897 Kč/m²
Odhad reálné ceny
3.96 mil. Kč
2.00 mil. – 6.86 mil. Kč
Nabídka je 6 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).
Jistota odhadu 5 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 3.72 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
4.29 mil. · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
3.34 mil. · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.29 mil. Kč (rozpětí 2.22 mil. Kč – 7.20 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 32%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 8164 nabídek stejného druhu → 3.34 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.70 mil. Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 03.11.2026 | přidáno |