Nemovitosti

prodej bytu 1+kk 52 m²

Karlovy Vary · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

11 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Prodej bytu 1kk 51,72m², Rezidence Corian, Hradištní-Tašovice REZIDENCE CORIAN TAŠOVICE Prostor pro život. Místo, kam se budete rádi vracet. Domov tvoří víc než metry čtvereční. Je to ranní káva, čas s rodinou i chvíle, které patří jen vám. Rezidence CORIAN v Karlových Varech–Tašovicích přináší nové bydlení pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi soukromím, přírodou a životem ve městě. Byty od 1+kk o výměře 52 m² nabízí prostor prostor, kde naleznete pohodlí domova pro mladý pár, jednotlivce či někoho kdo hledá víkendové bydlení. Ať hledáte vlastní bydlení, zázemí pro pobyty v lázeňském městě, nebo nemovitost k pronájmu, CORIAN může být začátkem vaší další kapitoly. Čisté linie a střídmá elegance dávají prostor vašemu vlastnímu stylu. Rezidence CORIAN vytváří rámec pro domov, který si zařídíte podle sebe- od obkladů v koupelně, dveří s obložkovými zárubněmi, po výběr odstínu podlahy. Zajistili jsme pro vás klientské ceny u dodavatele kuchyňské linky a vybavení, díky nimž se budete cítit opravdu doma. Město i příroda patří k vašemu životu Procházka, sport nebo odpoledne v kavárně na dosah, bydlení v Tašovicích vám umožní užívat si Karlovy Vary po svém. Lázeňská atmosféra, kolonády a kulturní život města doplňují možnosti odpočinku v okolní krajině. Každodenní nákupy, služby, školy i restaurace můžete využívat v rámci Karlových Varů. Konkrétní dispozici nového domova si vybíráte i podle toho, co je pro váš běžný den důležité. Pohodlí, které oceníte každý den Vlastní parkovací místo ke každému bytu. Po návratu máte své místo k zaparkování. Praktická součást bydlení, která vám usnadní každý příjezd domů. Vlastní sklep 2,4m² ke každému bytu. Prostor na sportovní potřeby, sezónní vybavení i věci, které nemusíte mít přímo v bytě. Velkým bonusem je vytápění domu tepelnými čerpadly, které zajistí nízké náklady na spotřebu energie. V této rezidneci nabízíme další bytové jednotky od 52 do 100 m². Od velkorysého 1+kk po prostorné 3+kk. Vyberte si dispozici pro sebe, život ve dvou nebo rodinu. Pomůžeme vám zajisti financování za výhodnou úrokovou sazbu. Výběrem bytu cesta k novému domovu nekončí. Pomůžeme vám zorientovat se v možnostech hypotečního financování, porovnat nabídky bank a najít řešení odpovídající vašim potřebám a možnostem. Váš nový domov získává konkrétní podobu Plánované dokončení: duben 2027 Seznamte se s nabídkou Rezidence CORIAN Tašovice. Rádi vám představíme dostupné byty, jejich půdorysy a další podrobnosti projektu. Vyberte si svůj byt. Začněte plánovat svůj nový domov.

Parametry

Cena
4.40 mil. Kč (84542 Kč/m²)
Užitná plocha
52 m²
Dispozice
1+kk
Stav
projekt
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
03.11.2026 (7 dní)
Prodávající
Alfa Estate

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Lokalita objektu: klidná část PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: projekt Číslo zakázky: IDNES-N390

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
4.40 mil. Kč
84 542 Kč/m²
Odhad reálné ceny
3.74 mil. Kč
3.07 mil. – 4.44 mil. Kč

Nabídka je 18 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -11 %).

Jistota odhadu 64 %
vysoká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 3.51 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 3.73 mil. · váha 62 %
Model z dat 3.70 mil. · váha 35 %
Cenová hladina (cr) 4.49 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 71 661 Kč/m² → 3.73 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
  2. Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.70 mil. Kč (rozpětí 2.97 mil. Kč – 4.51 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 88059 nabídek stejného druhu → 4.49 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 4.40 mil. Kč je o 18% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
122 m (Tašovice rozcestí)
Nádraží
1350 m (Doubí u Karlových Varů)
Plzeň hl. n.
108 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.
122 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
172 min · 2 přestupy
České Budějovice
194 min · 1 přestup
Liberec
209 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
216 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.
233 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.
281 min · 1 přestup
Brno hl. n.
286 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov
319 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

03.11.2026 přidáno