pronájem bytu 1+kk 37 m²
Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
19 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nadstandardní byt 1+kk Zlín - Nad Stráněmi, novostavba Nabízíme k pronájmu nový byt 1+kk v ulici Nad Stráněmi ve Zlíně. Jedná se o jeden z nejpěknějších bytů 1+kk v tomto bytovém domě. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží. Z bytu je nádherný výhled, což umocňuje příjemnou a klidnou atmosféru bydlení. Součástí pronájmu je sklep. Byt je vybavený novou kuchyňskou linkou vč. varné desky, trouby, myčky a lednice, v koupelně je pračka se sušičkou, dále jsou vestavěné skříně na chodbě a nábytek v obývacím pokoji. V případě zájmu se před podpisem nájemní smlouvy hradí: 1x nájem, vratná kauce 25.000 Kč a provize RK ve výši měsíčního nájmu vč. energií + DPH. Byt je ihned k nastěhování. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 12 900 Kč /měsíc (349 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 37 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 03.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- AGENTURA ZVONEK CZ, s.r.o.
Vybavení a sítě
Balkon : 3 m 2
Datum nastěhování: 10.04.2026
Elektřina: 230V
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 6 podlaží
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Roční spotřeba energie: 67 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-ZL04959
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
12 900 Kč
349 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 535 Kč
10 674 – 14 742 Kč
Nabídka je 3 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -2 %).
Jistota odhadu 70 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 468 · váha 56 %
Model z dat
11 347 · váha 42 %
Cenová hladina
(cr)
13 297 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (56% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 364 Kč/m² → 13 468 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
- Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 347 Kč (rozpětí 9 739 Kč – 13 250 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 75227 nabídek stejného druhu → 13 297 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 900 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 180 m (Slunečná)
- Nádraží
- 529 m (Zlín střed)
- Olomouc hl. n.
- 56 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 75 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 80 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 130 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 161 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 213 min · 1 přestup
- Liberec
- 216 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 221 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 237 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.11.2026 | přidáno |