pronájem bytu 3+1 115 m²
Osek nad Bečvou · okres Přerov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
19 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem, byt 3+1, Osek nad Bečvou, okr. Přerov Nabízíme k pronájmu prostorný byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 115 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu v obci Osek nad Bečvou. Byt je ideální pro zájemce, kteří hledají klidné bydlení, dostatek prostoru a dobrou dostupnost do okolních měst. Byt zaujme především velkorysou podlahovou plochou, velkými světlými pokoji a praktickým uspořádáním. Díky dostatku prostoru nabízí pohodlné bydlení i pro rodinu. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou včetně spotřebičů. Na chodbě se nachází vestavěná skříň, která poskytuje praktický úložný prostor. Koupelna disponuje rohovou vanou, sprchovým koutem a umyvadlem. K dispozici je také prostor pro pračku a sušičku. Toaleta je samostatná. Byt se pronajímá bez dalšího nábytku a vybavení, takže si jej můžete zařídit podle vlastních představ. Součástí pronájmu je sklepní kóje o velikosti přibližně 3 m². Byt nemá balkon a dům není vybaven výtahem. Velkou výhodou je klidná lokalita s dobrou dostupností do Přerova i Lipníka nad Bečvou. Parkování je bezproblémové přímo u domu. Finanční podmínky: Měsíční nájemné: 13 500 Kč Zálohy na teplo, teplou a studenou vodu: 6 500 Kč měsíčně Elektřina: přepis na nájemce, orientačně 1 500 Kč měsíčně Plyn: v bytě není Celkové orientační měsíční náklady: 21 500 Kč Vratná kauce: 30 000 Kč Provize realitní kanceláře: 20 000 Kč Byt je ihned k dispozici. Pokud hledáte prostorné bydlení v klidném prostředí s dostatkem místa a dobrou dostupností do města, může být tato nabídka právě pro vás. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 20 000 Kč /měsíc (174 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 115 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 03.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- Vaše realitka BDP s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.11.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-2802
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
20 000 Kč
174 Kč/m²
Odhad reálné ceny
17 739 Kč
14 052 – 21 247 Kč
Nabídka je 13 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -3 %).
Jistota odhadu 23 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(14 nabídek do 5 km)
17 895 · váha 50 %
Model z dat
16 750 · váha 47 %
Cenová hladina
(cr)
37 751 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (50% váhy): 14 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 156 Kč/m² → 17 895 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 47%.
- Model naučený z dat (47% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 750 Kč (rozpětí 14 376 Kč – 19 560 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 75227 nabídek stejného druhu → 37 751 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 20 000 Kč je o 13% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 209 m (Osek n.Bečvou, škola)
- Nádraží
- 734 m (Osek nad Bečvou)
- Olomouc hl. n.
- 40 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 52 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 78 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 97 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 114 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 145 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 197 min · 1 přestup
- Liberec
- 200 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 205 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 212 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.11.2026 | přidáno |