pronájem bytu 1+kk 24 m²

Pardubice · okres Pardubice · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 1+kk, 24 m², Pardubice, ul. Kosmonautů Nabízíme k pronájmu byt 1+kk o užitné ploše 24 m², nacházející se ve 4. podlaží panelového domu v oblíbené části Pardubic - Polabiny. Byt prošel rekonstrukcí, je vybaven novou kuchyňskou linkou, moderní koupelnou a bezpečnostními vstupními dveřmi. Vybavení dále zahrnuje lednici a pračku pro vaše maximální pohodlí. Součástí bytu je i balkon a sklep. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v bezprostřední blízkosti a příjemné bydlení s nízkými náklady na bydlení. Byt je ideální pro klidné a slušné nájemníky, kteří preferují život bez domácích mazlíčků. Pro více informací či domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat makléře. 

Parametry

Cena: 12 000 Kč /měsíc (500 Kč/m²)
Užitná plocha: 24 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 3
Na trhu od: 03.11.2026 (dnes)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Balkon : Parkování : parkování na ulici Lokalita objektu: rušná část PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Počet podlaží budovy: 8 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Topení: ústřední - dálkové Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-959967

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

12 000 Kč

500 Kč/m²

Odhad reálné ceny

9 524 Kč

8 765 – 10 759 Kč

Nabídka je 26 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -18 %).

Jistota odhadu 68 %

vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 8 885 · váha 62 %

Model z dat 10 803 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 8 184 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 370 Kč/m² → 8 885 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 803 Kč (rozpětí 9 272 Kč – 12 615 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 75227 nabídek stejného druhu → 8 184 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 26% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 22 m (Polabiny, Kosmonautů)
Nádraží: 1329 m (Pardubice-Rosice nad Labem)
Pardubice hl. n.: 4 min
Hradec Králové hl. n.: 27 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 58 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 75 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 80 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 110 min · 1 přestup
Liberec: 113 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 113 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 118 min · 1 přestup
České Budějovice: 134 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

03.11.2026

přidáno