pronájem bytu 1+kk 44 m²
Pardubice · okres Pardubice · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
13 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk o velikosti 44 m² v ulici Jozefa Gabčíka v Pardubicích Nabízíme Vám k pronájmu zděný byt 1+kk o celkové velikosti 44 m² v ulici Jozefa Gabčíka v Pardubicích. Byt se nachází ve 4. NP zděného bytového domu s výtahem. Jedná se o moderní bytový dům. Obytná plocha bytu 37 m² + 5 m² balkón + 2 m² sklep v 1. NP bytového domu. Byt je po menší modernizaci (plovoucí podlahy, kuchyňská linka), nově vymalován a nachází se tak ve skvělém stavu. Přednosti bytu: - Prostorný balkón 5 m² - Výhled do zeleně - Klidná lokalita - Úsporný byt - Na dispozici 1+kk příjemná a prostorná velikost Dispozice: vstupní chodba, koupelna se sprchovým koutem a WC, obývací pokoj s kuchyňským koutem, prostorný balkón. Přípojky: obecní kanalizace, obecní vodovod, vytápění dálkové ústřední – Opatovice, elektřina 220/380V Na prohlídky volejte: Ondřej Vik – 603 426 850 Milan Polívka – 734 261 016 Nájemné: 14.000,- / měsíčně Služby a energie: 2325,- / měsíčně na 1 osobu Elektřina: 1000,- Kauce: 20.000,- Provize RK: 14.000,- Byt je volný a připravený k pronájmu Pronajímatel preferuje dlouhodobější nájemní vztah a současně si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií. Byt je vhodný maximálně pro 2 osoby. Jedná se o hezký byt v lokalitě plné zeleně. Budeme se těšit na Váš zájem a věříme, že si byt najde brzy nové a slušné nájemníky. Tento byt Vám velice doporučuji a rádi Vás přivítáme na prohlídce. S pozdravem Milan Polívka Certifikovaný makléř číslo OsR 19. /I. /2018
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (318 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 44 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 03.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- EVROPA realitní kancelář
Vybavení a sítě
Balkon : 5 m 2
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 02.11.2026
Elektřina: 230V
PENB: C (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Topení: jiné
Topné těleso: radiátory
Vybavení: nezařízený
Zdroj vytápění: ústřední dálkové
Číslo zakázky: IDNES-997650
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 000 Kč
318 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 541 Kč
11 468 – 15 837 Kč
Nabídka je 3 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).
Jistota odhadu 40 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
13 455 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
16 426 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 455 Kč (rozpětí 11 548 Kč – 15 712 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 75227 nabídek stejného druhu → 16 426 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 4 min
- Hradec Králové hl. n.
- 27 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 58 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 75 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 80 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 110 min · 1 přestup
- Liberec
- 113 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 113 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 118 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 134 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 03.11.2026 | přidáno |