pronájem bytu 1+1 45 m²
Lovosice · okres Litoměřice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem vybaveného bytu 1+1, 45 m², s balkonem, Lovosice Nabízíme k pronájmu příjemný, vybavený byt o dispozici 1+1 s balkonem, který se nachází v 8. patře panelového domu s výtahem, přímo v centru Lovosic. Byt je vybavený a připravený k užívání. Díky umístění ve vyšším patře nabízí dostatek soukromí a příjemný výhled do okolí. K bytu náleží: balkon pro chvíle odpočinku, sklepní kóje pro uložení osobních věcí, možnost využívání společné kolárny. Velkou výhodou je samotná lokalita v centru města, kde máte veškerou občanskou vybavenost, obchody a služby pohodlně na dosah. Cena pronájmu: Nájemné: 12 500 Kč / měsíc Služby a energie: 2 800 Kč / měsíc Celkem: 15 300 Kč / měsíc Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají pohodlné bydlení v centru Lovosic. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.
Parametry
- Cena
- 12 500 Kč /měsíc (278 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 45 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 8
- Na trhu od
- 03.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Balkon :
Parkování : parkování na ulici
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Počet podlaží budovy: 9 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-959844
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
12 500 Kč
278 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 433 Kč
9 952 – 13 130 Kč
Nabídka je 9 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -6 %).
Jistota odhadu 61 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 523 · váha 59 %
Model z dat
11 244 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
14 772 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 256 Kč/m² → 11 523 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 244 Kč (rozpětí 9 651 Kč – 13 131 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 75227 nabídek stejného druhu → 14 772 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 500 Kč je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 99 m (Lovosice, radnice)
- Nádraží
- 582 m (Lovosice zastávka)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 29 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 59 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 103 min · 1 přestup
- Liberec
- 116 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 120 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 128 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 147 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 168 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 173 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 206 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.11.2026 | přidáno |