pronájem bytu 2+kk 69 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
17 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk, Pavla Beneše, Letňany, 23.990 Kč/měs, 69 m² Nabízíme k dlouhodobému podnájmu prostorný, světlý a plně vybavený byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 69 m², situovaný v novější zástavbě v oblíbené lokalitě Praha 9 – Letňany (ulice Pavla Beneše). Součástí nájmu je také vyhrazené garážové parkovací stání, které je již zahrnuto v celkové částce. Dominantou bytu je veliký obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a jídelní částí. Kuchyňská linka je vybavena vestavnou troubou, skloelektrickou varnou deskou, digestoří, myčkou nádobí a velkou americkou chladničkou s mrazákem. V obývací části se nachází velká rohová sedací souprava, konferenční stolek a obývací stěna s úložnými prostory. Samostatná ložnice je vybavena manželskou postelí bez matrací a velkými šatními skříněmi s posuvnými dveřmi. Z bytu je přístup na prostorný balkon s posezením a výhledem do zeleně. Lokalita Letňan v ulici Pavla Beneše nabízí kompletní občanskou vybavenost v těsné blízkosti (obchody, restaurace, kavárny, lékárny i OC Letňany). Výborná je dopravní dostupnost – nedaleko se nachází autobusové zastávky se spojením na metro C (Letňany). V zálohových platbách je již zahrnuta elektřina i pojištění domácnosti. Byt je připraven k nastěhování. Energetická třída: G (průkaz nedodán).
Parametry
- Cena
- 23 990 Kč /měsíc (348 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 69 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 03.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- IdeálníNájemce.cz
Vybavení a sítě
Balkon :
Parkování : garáž , parkování na ulici
Terasa :
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 7 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Topení: ústřední - dálkové
Číslo zakázky: IDNES-N8411
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
23 990 Kč
348 Kč/m²
Odhad reálné ceny
23 668 Kč
21 755 – 27 027 Kč
Nabídka je 1 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).
Jistota odhadu 88 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
23 330 · váha 62 %
Model z dat
24 470 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
23 843 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 338 Kč/m² → 23 330 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 24 470 Kč (rozpětí 21 002 Kč – 28 575 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 75227 nabídek stejného druhu → 23 843 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 23 990 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 158 m (Staré Letňany)
- Nádraží
- 1059 m (Praha-Čakovice)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.11.2026 | přidáno |