pronájem bytu 1+1 38 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
11 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1, 38 m², P2-Vinohrady, ul. Londýnská, 7. NP, cihla Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý byt 1+1 o velikosti 38 m² ve vyhledávané lokalitě Praha 2 – Vinohrady, ulice Londýnská. Byt se nachází v udržovaném cihlovém domě s výtahem a je situován v jedné z nejžádanějších pražských čtvrtí s výbornou dostupností do centra – I. P. Pavlova, Náměstí Míru i metro Muzeum jsou v docházkové vzdálenosti. Byt je prakticky řešený jako 1+1 a nabízí: * samostatnou kuchyň s kuchyňskou linkou * prostorný pokoj s dostatkem denního světla * koupelnu se sprchovým koutem a WC * předsíň s úložným prostorem Londýnská patří mezi nejatraktivnější ulice Vinohrad – v okolí najdete kavárny, restaurace, obchody i parky. Vše je v pěší dostupnosti, zároveň jde o klidnou rezidenční část s výbornou dopravní obslužností. Byt je ideální pro někoho, kdo hledá bydlení v centru Prahy s atmosférou Vinohrad a nechce dělat kompromis mezi lokalitou a dostupností. Vhodné pro max 1 osobu. K nastěhování od 1.2.2027.
Parametry
- Cena
- 19 500 Kč /měsíc (513 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 38 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 6
- Na trhu od
- 03.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- Altoja Living, s.r.o.
Vybavení a sítě
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Číslo zakázky: IDNES-N14067
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
19 500 Kč
513 Kč/m²
Odhad reálné ceny
19 308 Kč
16 605 – 22 856 Kč
Nabídka je 1 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).
Jistota odhadu 58 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
19 553 · váha 56 %
Model z dat
19 422 · váha 42 %
Cenová hladina
(cr)
13 656 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (56% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 515 Kč/m² → 19 553 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
- Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 422 Kč (rozpětí 16 669 Kč – 22 680 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 75227 nabídek stejného druhu → 13 656 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 19 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 83 m (Bruselská)
- Nádraží
- 292 m (I. P. Pavlova)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.11.2026 | přidáno |