pronájem bytu 1+1 36 m²
Karviná · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
11 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem zrekonstruovaného bytu 1+1, 36 m² Karviná-Ráj Nabízíme k pronájmu byt 1+1 o výměře 36 m² na adrese Haškova 736 v Karviné-Ráji. Byt prošel rekonstrukcí a zaujme světlým, čistým interiérem i hezkou, moderně působící kuchyní. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči včetně varné desky, trouby, lednice s mrazákem a pračky. Nechybí ani jídelní stůl se židlemi. V pokoji je dřevěná podlaha a koupelna je vybavena vanou a umyvadlem. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží domu bez výtahu. Je v družstevním vlastnictví. Měsíční náklady a podmínky: Nájemné: 8 000 Kč Zálohy na služby: 3 000 Kč Elektřinu si nájemník přepisuje na sebe u vlastního dodavatele. Vratná kauce: 22 000 Kč Provize realitní kanceláři: 8 000 Kč + DPH Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 8 000 Kč /měsíc (222 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 36 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- družstevní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 03.11.2026 (1 den)
- Prodávající
- STELAR reality
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 05.11.2026
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-2601
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
8 000 Kč
222 Kč/m²
Odhad reálné ceny
8 041 Kč
6 975 – 9 662 Kč
Nabídka je 1 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 0 %).
Jistota odhadu 48 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
7 599 · váha 56 %
Model z dat
8 554 · váha 42 %
Cenová hladina
(cr)
11 049 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (56% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 211 Kč/m² → 7 599 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
- Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 554 Kč (rozpětí 7 341 Kč – 9 988 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 75227 nabídek stejného druhu → 11 049 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 8 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 147 m (Karviná, Ráj, Kosmonautů)
- Nádraží
- 2382 m (Karviná hlavní nádraží)
- Ostrava-Svinov
- 59 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 105 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 133 min · 3 přestupy
- Brno hl. n.
- 143 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 162 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 179 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 210 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 219 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 262 min · 2 přestupy
- Liberec
- 265 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.11.2026 | přidáno |