pronájem bytu 3+1 68 m²
Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
17 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+1 + balkon, po rekonstrukci, kompletně vybavený na Podlesí ve Zlíně Krásné bydlení bez starostí. Kompletně vybavený zrekonstruovaný byt, prostorný balkon a výborná lokalita s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Nabízíme k pronájmu světlý a velmi příjemný byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše přibližně 70 m² plus prostorná lodžie který se nachází v 5 nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu na ulici Podlesí I ve Zlíně. Dispozice nabízí tři obytné pokoje, kuchyni, koupelnu a vstupní chodbu. Velkým benefitem je také prostorná lodžie s příjemným výhledem do okolní zeleně, která poskytuje ideální prostor pro odpočinek. Byt je nabízen ve stavu a vybavení odpovídajícím přiložené fotodokumentaci. Lokalita, kde máte vše po ruce. Ulice Podlesí I patří mezi vyhledávané klidné lokality Zlína. V bezprostředním okolí najdete veškerou potřebnou občanskou vybavenost, obchody, služby i možnosti volnočasového vyžití s přímou dostupností do přírody Výbornou dostupnost zajišťuje zastávka MHD v těsné blízkosti domu. Samozřejmostí je také možnost parkování přímo u bytového domu. Finanční podmínky pronájmu: Měsíční nájemné: 16 000 Kč Zálohy na služby a energie: 5 000 Kč/měsíc Celkové měsíční náklady: 21 000 Kč Vratná kauce: 25 000 Kč Provize realitní kanceláře: 11 000 Kč Byt je k dispozici od listopadu 2026. Pokud hledáte pohodové bydlení včetně komplet vybaveného bytu, v příjemném prostředí s výbornou dostupností do centra Zlína, může být právě tato nabídka ideální volbou. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 16 000 Kč /měsíc (235 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 68 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 03.11.2026 (5 dní)
- Prodávající
- Dušan Machala
Vybavení a sítě
Lodžie :
Parkování : parkování na ulici
Terasa :
Datum nastěhování: 15.11.2026
Elektřina: 230V
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: nezaveden
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Roční spotřeba energie: 75 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Číslo zakázky: IDNES-26027
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
16 000 Kč
235 Kč/m²
Odhad reálné ceny
16 733 Kč
14 318 – 18 675 Kč
Nabídka je 4 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 2 %).
Jistota odhadu 57 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
17 000 · váha 60 %
Model z dat
16 207 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
22 322 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 250 Kč/m² → 17 000 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 207 Kč (rozpětí 13 910 Kč – 18 926 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 75227 nabídek stejného druhu → 22 322 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 16 000 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 345 m (Jižní Svahy, Kocanda)
- Nádraží
- 1137 m (Zlín-Dlouhá)
- Olomouc hl. n.
- 56 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 75 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 80 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 130 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 161 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 213 min · 1 přestup
- Liberec
- 216 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 221 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 237 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.11.2026 | přidáno |