pronájem bytu 2+1 54 m²
Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
13 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1, Prostějov Prostějov, ul. K. Svolinského, byt 2+1 pronájem 12.500,- Kč + energie a služby. Nabízíme k dlouhodobému pronájmu bytovou jednotku o dispozici 2+1 a výměře 54 m², umístěnou ve 3. patře cihlové budovy na ulici Karla Svolinského. Dům je vybaven moderním osobním výtahem (zcela bezbariérový přístup) a kolárnou. Byt je orientován na západ, disponuje lodžií a vlastním úsporným vytápěním, což zaručuje nízké měsíční náklady. V ložnice je prostorná vestavěná skříň. V koupelně je vana s umývadlem. K bytu náleží sklep. Lokalita nabízí skvělé zázemí v těsné blízkosti najdete potraviny, restaurace, dětská hřiště, mateřskou i základní školu. Okolí ulice Karla Svolinského kombinuje klidné bydlení s rychlým dosahem přírody. Přilehlé zelené plochy jsou ideální na procházky. Finanční podmínky: Nájemné:12.500,- Kč / měsíc Zálohy na služby a energie: 3.500,- Kč / měsíc Jistota (kauce): 20.000,- Kč Provize RK: 12.500,- Kč. Byt je k dispozici od 1. 12. 2026.
Parametry
- Cena
- 12 500 Kč /měsíc (231 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 54 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 03.11.2026 (1 den)
- Prodávající
- CM reality, s.r.o.
Vybavení a sítě
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-1325
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
12 500 Kč
231 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 927 Kč
11 944 – 16 004 Kč
Nabídka je 10 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 5 %).
Jistota odhadu 49 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 238 · váha 58 %
Model z dat
13 338 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
19 406 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 264 Kč/m² → 14 238 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 338 Kč (rozpětí 11 448 Kč – 15 576 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 75227 nabídek stejného druhu → 19 406 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 500 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 113 m (Nemocnice)
- Nádraží
- 1516 m (Prostějov místní nádraží)
- Olomouc hl. n.
- 30 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 57 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 68 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 87 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 104 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 187 min · 1 přestup
- Liberec
- 190 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 195 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 211 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.11.2026 | přidáno |