pronájem bytu 1+kk 33 m²
Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
12 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk 33 m², Plzeň - Bolevec Nabízíme k pronájmu útulný byt o dispozici 1+kk a celkové výměře 33 m² s lodžií, který se nachází v Sokolovské ulici v oblíbené lokalitě Plzeň – Bolevec. Byt je situován v 7. patře panelového domu s výtahem a je členěn na pokoj s kuchyňským koutem a koupelnu s toaletou. Koupelna prošla kompletní rekonstrukcí, což bytu dodává moderní a svěží vzhled. Byt se pronajímá vybavený. Kuchyňský kout je vybaven novými spotřebiči – lednicí, elektrickým vařičem, mikrovlnnou troubou a rychlovarnou konvicí. Velkou výhodou je klidná lokalita Bolevce s výbornou dostupností do centra města a kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Měsíční nájemné činí 12.000 Kč + poplatky ve výši 1.500 Kč + 1.500 Kč zálohy za elektřinu Kauce ve výši 15.000 Kč. Provize RK ve výši jednoho nájmu + DPH. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky nás kontaktujte na telefonním čísle: +420 775 070 808
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (364 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 33 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 6
- Na trhu od
- 03.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- JALIVING s.r.o.
Vybavení a sítě
Lodžie :
Datum nastěhování: 03.11.2026
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-00199
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
12 000 Kč
364 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 234 Kč
9 631 – 12 447 Kč
Nabídka je 7 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -6 %).
Jistota odhadu 84 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 126 · váha 60 %
Model z dat
11 537 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
10 833 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 337 Kč/m² → 11 126 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 537 Kč (rozpětí 9 902 Kč – 13 473 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 75227 nabídek stejného druhu → 10 833 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 207 m (Severka)
- Nádraží
- 1806 m (Plzeň-Bolevec)
- Plzeň hl. n.
- 18 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 114 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Liberec
- 189 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 201 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 206 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 239 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.11.2026 | přidáno |