pronájem pokoje 19 m²

Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

11 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem studentských pokojů, zařízené, Zahradní ulice, Plzeň - Slovany Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme jedinečnou nabídku pronájmu několika studentských pokojů, lůžek a celých buněk (v případě více osob), výhradně jen pro studenty ZČU, LFUK a vyšších odborných škol. Nabídka je výhradně jen pro studenty a studentky, jednotlivce i páry, zejména prvních ročníků, ale možno i z vyšších ročníků. V rámci každé buňky jsou dva dvojlůžkové pokoje s vlastním sociálním zařízením. Zvlášť koupelna se sprchovým koutem a samostatně toaleta. V každém z pokojů jsou dvě postele, noční stolek, pracovní stůl se dvěma židlemi a dvě skříňky. Každý pokoj má svojí vlastní ledničku s menším mrazákem a wifi router pro celou buňku, aby nedocházelo ke zpomalování, tak má každý router svůj unikátní kod pro danou buňku. Je možné si cokoliv mimo vařiče donést. Celá patra jsou jen a výhradně studentská. Máme tady k dispozici několik lůžek, pokojů a buněk. Máme tady pestré zastoupení ze všech fakult ZČU a mnoho budoucích lékařů a lékařek, opět zejména budoucích 1. a 2. ročníků. Budova je se stálou recepcí ale klíče si každý ponechává u sebe. Měsíční nájem na osobu je 4.600,-Kč s kompletními službami a energiemi (voda, topení osv. spol. prostor, odvoz odpadu, popelnice, úklid, doplnění toaletních potřeb a lůžkovin, elektřina a internet). Bez kauce. Provize RK je 4.600,-Kč vč. DPH na osobu. Voda i topení je dálkově tedy centrálně. Přijímáme ihned od 1. listopadu 2026. Každý měsíc se platí stálá a jednotná platba bez přeplatků nebo nedoplatků. Částka 4.600,-Kč/os. je paušální. Zejména studenti 1. ročníků tady budou mít mnoho spolužáků a spolužaček z daných vysokých škol. Kuchyně se vstupem z chodby, je se sporákem a troubou a je tady k využití v případě potřeby i pračka za symbolický poplatek. Je tady i několik nádob na třízený odpad. Nabídka je výhradně studentská. V současné době ještě máme k dispozici celé buňky v případě 3 - 4 studentů nebo studentek v případě skupin. Nejčastěji se nám sem hlásí právě jednotlivci, případně páry. Malá vzdálenost do centra města a na jednotlivé fakulty vysokých škol. Zastávky MHD vč. mnoha obchodů je do 2 minut chůze od domu. PENB - C. Vřele a jednoznačně doporučuji díky lokalitě a také ceně. 

Parametry

Cena: 4 600 Kč /měsíc (242 Kč/m²)
Užitná plocha: 19 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 03.11.2026 (dnes)
Prodávající: Dirmax Reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.11.2026 Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: C (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Topení: ústřední - dálkové Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-3173

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

4 600 Kč

242 Kč/m²

Odhad reálné ceny

7 440 Kč

6 522 – 8 684 Kč

Nabídka je 38 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 26 %).

Jistota odhadu 67 %

vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 6 783 · váha 58 %

Model z dat 8 508 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 6 828 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 357 Kč/m² → 6 783 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 508 Kč (rozpětí 7 302 Kč – 9 935 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 75227 nabídek stejného druhu → 6 828 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 4 600 Kč je o 38% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 138 m (Jedlová)
Nádraží: 1023 m (Plzeň hlavní nádraží)
Plzeň hl. n.: 18 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
České Budějovice: 114 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 153 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 153 min · 1 přestup
Liberec: 189 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 201 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 206 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 239 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

03.11.2026

přidáno