pronájem bytu 2+kk 44 m²
Příbram · okres Příbram · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
12 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem již kompletně zrekonstruovaného 2+kk - PB - Drkolnov Dumrealit. cz Vám zprostředkuje exkluzivně možný pronájem, již zrekonstruovaného, bytu o dispozici 2+kk v Příbrami - ulice Šachetní - Drkolnov. Tento byt se nachází ve vyvýšeném přízemí osmipatrového panelového domu. Dům již prošel kompletní rekonstrukcí - nový výtah, zateplení domu, izolace, stoupačky, revitalizace střechy, plastová okna a plastové vchodové dveře. V rámci pronájmu je i sklepní kóje ve sklepních prostorách domu, součástí pronájmu bytu je veškeré uvedené vybavení v popisu. Taktéž byt samotný již prošel cca před třemi lety totální rekonstrukcí - nová koupelna, nové rozvody vody a elektřiny, nové podlahy, kuchyně, nábytek na míru + vestavěné skříně. Byt je tedy komplet vybaven, připraven k nastěhování k 1.1.2027 bez jakýchkoliv nutných úprav nebo oprav. Dispoziční řešení a vybavení bytu : Chodba - vestavěná skříň šatní, domovní telefon, botník, podlaha lino. Kuchyně - potravinová skříň, lednice + mrazák, elektrická trouba + indukční deska, pračka, kuchyňská linka, podlaha dlažba. Obývací pokoj - sedačka, konferenční stolek, TV stolek, komoda, podlaha lino. Ložnice - manželská postel bez matrací, šatní skříň, podlaha koberec. Koupelna - sprchový kout, umyvadlo, zrcadlo, podlaha dlažba. WC - samostatné WC, podlaha dlažba. Byt je připravený 1.1.2027 k nastěhování. V nedalekém okolí domu je veškerá občanská vybavenost, nemocnice, obchody, sportoviště, lesopark, MHD a cca 100m od domu je autobusová zastávka na Prahu ( PID ). Preference dlouhodobého pronájmu. Při podpisu nájemní smlouvy platíte první nájem 15.000,- Kč + poplatky 2600,- Kč, vratnou kauci 30.000,- Kč a odměnu RK 15.000,- Kč. Prohlídky dle domluvy v RK. Více info v RK. Ev. číslo: 658057.
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (341 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 44 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 03.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- Národní Realitní Holding a.s.
Vybavení a sítě
Celková plocha: 44 m 2
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: rušná část
PENB: A (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: nezaveden
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: zařízený
Výstavba: 1970
Číslo zakázky: IDNES-658057
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
15 000 Kč
341 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 301 Kč
10 402 – 14 581 Kč
Nabídka je 22 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -14 %).
Jistota odhadu 64 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 621 · váha 55 %
Model z dat
13 187 · váha 43 %
Cenová hladina
(cr)
14 444 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (55% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 264 Kč/m² → 11 621 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
- Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 187 Kč (rozpětí 11 318 Kč – 15 399 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 75227 nabídek stejného druhu → 14 444 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 22% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 83 m (Příbram, Šachetní)
- Nádraží
- 1122 m (Ševčínský důl)
- Plzeň hl. n.
- 72 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 89 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 99 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 124 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 141 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 141 min · 1 přestup
- Liberec
- 177 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 189 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 194 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 227 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.11.2026 | přidáno |