pronájem bytu 3+kk 81 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
19 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem, pěkný zařízený byt 3+kk, Miroslava Hajna, Praha Letňany, 2x balkon, garážové stání, intern Nabízíme pěkný zařízený byt 3+kk se 2 balkony o rozloze 81m² v 8. patře s výtahem. Byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, 2 ložnice, koupelna a zvlášt WC, komora a chodba. Byt je volný od 1.12.2026. Možnost garážového stání za poplatke 2 000 Kč/měsíc.
Parametry
- Cena
- 30 000 Kč /měsíc (370 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 81 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 8
- Na trhu od
- 03.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- Apartment reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Balkon :
Parkování : parkovací místo
Datum nastěhování: 01.12.2026
Elektřina: 230V
PENB: B (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Počet parkovacích míst: 1
Počet podlaží budovy: 13 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: novostavba
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-997621
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
30 000 Kč
370 Kč/m²
Odhad reálné ceny
33 396 Kč
28 302 – 38 938 Kč
Nabídka je 10 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 5 %).
Jistota odhadu 49 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
33 583 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
32 217 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 33 583 Kč (rozpětí 28 823 Kč – 39 216 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 75227 nabídek stejného druhu → 32 217 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 30 000 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 03.11.2026 | přidáno |