pronájem bytu 1+1 41 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
17 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
1+1, 45m², UL. ŘÍMSKÁ, PO RENOVACI, METRO A- MUZEUM, NÁMĚSTÍ MÍRU, Praha 2 - VINOHRADY Nabízíme k pronájmu byt v centru Prahy, v pěší vzdálenosti na metro A- Náměstí Míru nebo C- Muzeum. Byt se nachází v historickém renovovaném pavlačovém činžovním domě v ulici Římská. Byt byl před nějakou dobou kompletně renovován, podlahy jsou dřevěné plovoucí, v koupelně dlažba. Koupelna má vanu, umyvadlo, topný žebřík, toaletku se zrcadlem, přípojku na pračku. Kuchyň je prostorná s linkou, kde je sporák, digestoř, lednice s mrazákem. Do předsíně lze bezproblémově umístit velkou šatní skříň, botník, z předsíně je vchod do koupelny a kuchyně, z kuchyně se dále vchází do pokoje. Vytápění je plynové etážové (plynový kotel). Byt je připraven k nastěhování od 1. ledna 2027, prohlídka je možná jen po předchozí dohodě. Pro podrobné informace nás kontaktujte.
Parametry
- Cena
- 17 000 Kč /měsíc (415 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 41 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 03.11.2026 (1 den)
- Prodávající
- Pragreality CZ, s.r.o.
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na pozemku, parkování na ulici
Datum nastěhování: 01.01.2027
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: veřejný přívod
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-77
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
17 000 Kč
415 Kč/m²
Odhad reálné ceny
17 857 Kč
15 183 – 20 875 Kč
Nabídka je 5 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 2 %).
Jistota odhadu 43 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
18 049 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
15 306 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 049 Kč (rozpětí 15 491 Kč – 21 076 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 75227 nabídek stejného druhu → 15 306 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 17 000 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 03.11.2026 | přidáno |