prodej stavebního pozemku 1 211 m²

Lužice · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

27 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Stavební pozemek 1211 m² (pozemek D2) Lužice Meadows, 10 min od Mostu Hledáte místo, kde si postavíte dům podle svých představ a zároveň budete mít přírodu i město na dosah? Právě pro vás je určen pozemek o výměře 1 211 m² v rámci 2. etapy rezidenčního projektu Lužice Meadows v obci Lužice u Mostu. Druhá etapa navazuje na úspěšnou první část projektu, o kterou byl mezi kupujícími velký zájem. Nyní máte možnost vybrat si z pozemků, které patří k tomu nejzajímavějšímu, co je aktuálně v okolí Mostu k dispozici. Proč právě Lužice Meadows? -stavební pozemek pro výstavbu rodinného domu -výměra 1 211 m² (parc. č. 520/91 ) -krásné výhledy do krajiny Českého středohoří -klidná lokalita na okraji obce -rybník a příroda v bezprostředním okolí -kompletní infrastruktura v rámci projektu -centrum Mostu přibližně 10 minut jízdy Lužice Meadows Moderní rezidenční projekt tvořený celkem 32 stavebními parcelami, navržený s důrazem na kvalitní rodinné bydlení, dostatek soukromí a příjemné okolí. Spojuje to nejlepší z venkovského bydlení s výbornou dostupností města. Pokud hledáte jeden z nejatraktivnějších stavebních pozemků v okolí Mostu, Lužice Meadows rozhodně stojí za pozornost. Cena: 3 500 Kč/m² Postavte si domov na místě, kam se budete každý den rádi vracet. 

Parametry

Cena: 4.24 mil. Kč (3500 Kč/m²)
Pozemek: 1211 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 03.11.2026 (dnes)
Prodávající: CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Kanalizace: veřejná kanalizace Plyn: nezaveden Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-997601

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

4.24 mil. Kč

3 500 Kč/m²

Odhad reálné ceny

2.55 mil. Kč

1.17 mil. – 4.78 mil. Kč

Nabídka je 66 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -4 %).

Jistota odhadu 6 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 2.40 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.40 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 2.88 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.40 mil. Kč (rozpětí 968 152 Kč – 4.75 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 40%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 34341 nabídek stejného druhu → 2.88 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 4.24 mil. Kč je o 66% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Brno hl. n.: 56 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 76 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 95 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 126 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 143 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 174 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 226 min · 1 přestup
Liberec: 229 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 234 min · 1 přestup
České Budějovice: 244 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

03.11.2026

přidáno