prodej stavebního pozemku 8 642 m²
Valeč · okres Třebíč · Kraj Vysočina · Reality.iDNES.cz ↗
6 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prodej stavebního pozemku 8 642 m², Valeč - Kostrčany Nabízíme k prodeji pozemek v lokalitě Kostrčany, Valeč, který spojuje možnost výstavby s přírodním zázemím. Nabízený celek zahrnuje: trvalý travní porost o výměře 3 021 m², vodní plochu o výměře 3 297 m², ostatní plochu. Zastavitelná část o výměře 570 m² nabízí prostor pro realizaci rodinného domu či rekreační nemovitosti. Okolní zeleň a vodní plocha dotvářejí prostředí vhodné pro bydlení i odpočinek. Pozemek se nachází v klidné lokalitě s dobrou dostupností a může zaujmout zájemce, kteří hledají místo pro vlastní zázemí v přírodě. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 2.20 mil. Kč (254 Kč/m²)
- Pozemek
- 8642 m²
- Na trhu od
- 03.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- JURIS REAL
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-202070
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
2.20 mil. Kč
254 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12.23 mil. Kč
5.95 mil. – 22.28 mil. Kč
Nabídka je 82 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).
Jistota odhadu 3 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 11.50 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
8.08 mil. · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
20.59 mil. · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8.08 mil. Kč (rozpětí 3.26 mil. Kč – 15.98 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 40%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 34341 nabídek stejného druhu → 20.59 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.20 mil. Kč je o 82% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 03.11.2026 15:01
Nabídka stavebního pozemku s přírodním zázemím, vodní plochou a travním porostem v klidné lokalitě. Zastavitelná část má výměru 570 m².
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- trvalý travní porost, vodní plocha, ostatní plocha
Dostupnost
- Zastávka
- 1762 m (Lubenec, Libkovice, rozcestí)
- Nádraží
- 2321 m (Libkovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.11.2026 | přidáno |