Nemovitosti

pronájem bytu 3+1 66 m²

Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

20 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 3+1 s klimatizací, 66 m², ul. Mojmírovců, Ostrava - Mariánské Hory Hledáte dlouhodobé bydlení, které si zařídíte podle sebe? Nabízíme k pronájmu světlý byt 3+1 s klimatizací a zasklenou lodžií o velikosti 66 m² na ulici Mojmírovců 1247/36 v Ostravě Mariánských Horách. Byt je po celkové rekonstrukci a najdete ho v 6. nadzemním podlaží osmipodlažního domu s výtahem. Jaký je byt? V samostatné kuchyni je připravená linka s vestavěnou elektrickou troubou, indukční deskou a digestoří. Tři pokoje si můžete zařídit podle svých potřeb jako obývací pokoj, ložnici a dětský pokoj nebo třeba pracovnu. V koupelně je vana a obklady v dekoru dřeva v kombinaci s šedým obkladem. Toaleta je zvlášť. Na úklidové potřeby i další věci, které chcete mít po ruce, se hodí komora přímo v bytě. Na velké zasklené lodžii si můžete dát ranní kávu nebo si po práci chvíli odpočinout. V horkých letních dnech oceníte klimatizaci. Kola můžete uložit do společné kolárny, sklep ale součástí pronájmu není. Co najdete v okolí? V okolí jsou školy, školky, obchody, lékárny i další běžné služby. Školy najdete přímo na ulici Mojmírovců, za nákupy a službami můžete vyrazit také do ulic 28. října a Přemyslovců. Pro cesty po Ostravě lze využít MHD, například tramvajové zastávky Prostorná a Mariánské náměstí. Pokud rádi trávíte čas venku, v širším okolí je DiscGolfPark U Rakety, kam můžete zajít na procházku nebo za sportem. Za zelení můžete vyrazit i do přístupných částí Hulváckého lesa. Kolik bydlení stojí? Nájemné: 17 900 Kč měsíčně Služby: 2 264 Kč měsíčně Dohromady: 20 164 Kč měsíčně + elektřina Vratná kauce: 35 000 Kč Provize realitní kanceláře: 15 000 Kč Elektřina se hradí zvlášť a bude přepsána na podnájemníka. Hledáme bezúhonné a spolehlivé nekuřáky, kteří se budou o byt dobře starat a udržovat ho v čistotě. Pokud vás byt zaujal, ozvěte se nám. Rádi vám odpovíme na dotazy a domluvíme se na prohlídce.

Parametry

Cena
17 900 Kč /měsíc (271 Kč/m²)
Užitná plocha
66 m²
Dispozice
3+1
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
5
Na trhu od
03.11.2026 (dnes)
Prodávající
Hruška Realitní

Vybavení a sítě

Lodžie : PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 8 podlaží Provize: 15 000 Kč Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vratná kauce: 35 000 Kč Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-KP2773

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
17 900 Kč
271 Kč/m²
Odhad reálné ceny
15 313 Kč
13 797 – 17 921 Kč

Nabídka je 17 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -7 %).

Jistota odhadu 42 %
střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 14 403 · váha 60 %
Model z dat 16 532 · váha 38 %
Cenová hladina (cr) 22 507 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 218 Kč/m² → 14 403 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
  2. Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 532 Kč (rozpětí 14 189 Kč – 19 305 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 75227 nabídek stejného druhu → 22 507 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 17 900 Kč je o 17% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
262 m (Prostorná)
Nádraží
1138 m (Ostrava-Mariánské Hory)
Ostrava-Svinov
29 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.
78 min · 1 přestup
Brno hl. n.
116 min · 1 přestup
České Budějovice
128 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.
135 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.
152 min · 1 přestup
Praha hl. n.
183 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.
214 min · 3 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.
235 min · 1 přestup
Liberec
238 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

03.11.2026 přidáno