Nemovitosti

pronájem bytu 1+1 55 m²

Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

17 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 1+1 55 m² , ulice Korunní, Ostrava-Mariánské Hory Nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt v osobním vlastnictví o velikosti 1+1 situovaný do druhého patra v domě bez výtahu. Nemovitost se nachází na ulici Korunní 682/20 v části obce Mariánské Hory, v Ostravě. Bytová jednotka prošla rozsáhlými úpravami, včetně kuchyňské linky na míru a koupelny se zděným jádrem, která disponuje sprchovým koutem. Toaleta je oddělena. Interiér bytu je vybaven vinylem ve světlých tónech a novými dveřmi s obložkami, což vytváří příjemné a moderní bydlení. Ohřev vody a vytápění zajišťuje plynový kotel. Kuchyňská linka v dekoru tmavého dřeva disponuje dostatkem úložného a pracovního prostoru. Součástí linky je varná plynová deska, vestavěná elektrická trouba a digestoř. Lokalita je výborně dostupná a nabízí veškerou občanskou vybavenost, jako jsou MHD, obchody, škola, školka, zdravotní středisko a sportovní areál. Celková plocha bytu činí 55 m², což zajišťuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Parkování je možné ve dvoře a k dispozici je také zahrada k užívání. Nájemné činí 13.000,- Kč/měsíc + záloha za služby 500 Kč/měsíc + elektřina + plyn na nájemce. Vratná jistota ve výši 22.000, - Kč. Administrativní poplatek RK 15.000,- Kč. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
13 000 Kč /měsíc (236 Kč/m²)
Užitná plocha
55 m²
Dispozice
1+1
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
2
Na trhu od
03.11.2026 (dnes)
Prodávající
MINT reality a finance s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 02.11.2026 Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-0830

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
13 000 Kč
236 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 450 Kč
12 025 – 14 766 Kč

Nabídka je 3 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).

Jistota odhadu 31 %
nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 14 473 · váha 62 %
Model z dat 11 487 · váha 36 %
Cenová hladina (cr) 20 533 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 263 Kč/m² → 14 473 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
  2. Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 487 Kč (rozpětí 9 859 Kč – 13 414 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 75227 nabídek stejného druhu → 20 533 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
184 m (Mariánské náměstí)
Nádraží
1397 m (Náměstí Republiky)
Ostrava-Svinov
29 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.
78 min · 1 přestup
Brno hl. n.
116 min · 1 přestup
České Budějovice
128 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.
135 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.
152 min · 1 přestup
Praha hl. n.
183 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.
214 min · 3 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.
235 min · 1 přestup
Liberec
238 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

03.11.2026 přidáno