Nemovitosti

pronájem bytu 1+1 34 m²

Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

29 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem 1+1 po rekonstrukci s balkonem a velkým sklepem Prostějov Nová kuchyň, zrekonstruovaná koupelna a k tomu dva praktické bonusy: balkon o velikosti 4,3 m² a nadstandardně prostorný sklep. Nabízím k pronájmu byt 1+1 na sídlišti E. Beneše v Prostějově, který je volný ihned. To hlavní o bytě: - podlahová plocha bytu 34 m², - patro bytového domu, - kompletní rekonstrukce včetně rozvodů elektřiny a vody, - nová kuchyňská linka s indukční deskou, troubou, digestoří a vestavěnou myčkou, - připravené místo pro vlastní pračku, - balkon 4,3 m², - sklep 4,6 m². Samostatná kuchyň odděluje prostor pro vaření od obytného pokoje. Ten si můžete uspořádat podle svého způsobu bydlení a propojit v něm místo pro posezení i spaní. Při rekonstrukci dostal byt také nové podlahy a novou koupelnu. Balkon nabízí místo na stolek se židlemi i několik květin nebo bylinek. Byt tak doplňuje o vlastní venkovní posezení. Velkou výhodou je sklep o ploše 4,6 m². Takto prostorné úložné zázemí nebývá u menších bytů běžné. Sezonní věci, kufry nebo sportovní vybavení díky němu nemusíte skladovat v obytném prostoru. Vybavení a fotografie: Část fotografií obsahuje vizualizaci možného zařízení bytu. Doplněný nábytek, pračka, jídelní stůl, židle, vybavení obytného pokoje, závěsy, záclony a dekorace jsou pouze ilustrační a nejsou součástí pronájmu. Součástí pronájmu je kuchyňská linka s indukční deskou, troubou, digestoří a vestavěnou myčkou a koupelna ve vybavení zachyceném na fotografiích. Byt si jinak zařídíte vlastním nábytkem. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár a k nastěhování je připravený ihned. Cena a podmínky pronájmu: nájemné: 12 000 Kč měsíčně, zálohy na služby (inkaso): přibližně 3 080 Kč měsíčně, elektřina se hradí samostatně, vratná kauce: 2x nájem provize za zprostředkování: 1x nájem + DPH. K nastěhování ihned Mgr. Tereza Francová Vaše osobní realitní makléřka

Parametry

Cena
12 000 Kč /měsíc (353 Kč/m²)
Užitná plocha
34 m²
Dispozice
1+1
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
03.11.2026 (dnes)
Prodávající
OSTROV REALIT s.r.o.

Vybavení a sítě

Balkon : 4 m 2 Datum nastěhování: 03.11.2026 Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-2308

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
12 000 Kč
353 Kč/m²
Odhad reálné ceny
10 556 Kč
9 165 – 12 606 Kč

Nabídka je 14 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -10 %).

Jistota odhadu 74 %
vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 10 272 · váha 56 %
Model z dat 10 982 · váha 42 %
Cenová hladina (cr) 11 595 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (56% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 302 Kč/m² → 10 272 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
  2. Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 982 Kč (rozpětí 9 426 Kč – 12 824 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 75227 nabídek stejného druhu → 11 595 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 14% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
60 m (Sídl. E. Beneše)
Nádraží
410 m (Prostějov místní nádraží)
Olomouc hl. n.
30 min · 1 přestup
Brno hl. n.
57 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov
68 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
87 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.
104 min · 1 přestup
Praha hl. n.
135 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.
187 min · 1 přestup
Liberec
190 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.
195 min · 1 přestup
České Budějovice
211 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

03.11.2026 přidáno