pronájem bytu 2+1 51 m²
Most · okres Most · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
17 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Hezký slunný byt 2+1/B, 51m², Most, ulice 1.máje Nabízím k pronájmu světlý byt 2+1/B, 51m², který se nachází v druhém podlaží panelového domu v Mostě, ulice 1. máje. Byt sestává z obývacího pokoje se vstupem na balkon, ložnice, kuchyně, předsíně, koupelny a WC (samostatně). Kuchyň tvoří vestavěná kuchyňská linka s plynovým sporákem s troubou, mikrovlnnou troubou, úplně novou lednicí s mrazákem a pračkou. Nová koupelna s hydromasážním sprchovým koutem. Na zemi parkety, dlažba a lino. Měřiče na vodu a teplo. K bytu náleží sklep. Orientace J a V. Dům nově zateplen, nová fasáda, střecha, okna, vstupy, schránky. Veškerá občanská vybavenost v místě - v okolí jsou supermarkety, kavárny, aquapark, restaurace, lékárny, školky, školy, sportovní areál, apod. Zastávka autobusu před domem, na vlak 10minut. Volné ihned.
Parametry
- Cena
- 11 500 Kč /měsíc (225 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 51 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- družstevní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 03.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- Stanislav Procinger
Vybavení a sítě
Balkon : jih
Dopravní dostupnost: železnice, veřejná doprava
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Plyn: zaveden
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Typ pronájmu: podnájem
Číslo zakázky: IDNES-6
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
11 500 Kč
225 Kč/m²
Odhad reálné ceny
10 918 Kč
9 210 – 12 363 Kč
Nabídka je 5 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -3 %).
Jistota odhadu 55 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
10 535 · váha 59 %
Model z dat
11 415 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
14 629 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 207 Kč/m² → 10 535 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 415 Kč (rozpětí 9 797 Kč – 13 330 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 75227 nabídek stejného druhu → 14 629 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 500 Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 45 m (Zdeňka Štěpánka)
- Nádraží
- 2128 m (Most)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 66 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 120 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 144 min · 3 přestupy
- Liberec
- 153 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 164 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 181 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 208 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 229 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 234 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 267 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.11.2026 | přidáno |