pronájem bytu 3+1 65 m²

Karlovy Vary · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

19 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 3+1, 65 m², Karlovy Vary, ul. Mládežnická Pronájem bytu 3+1, 65 m² – Karlovy Vary, ul. Mládežnická Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 3+1 a výměře 65 m², který se nachází v 1. patře bytového domu v ulici Mládežnická v Karlových Varech. Byt zaujme svým originálním interiérem, který kombinuje přírodní dřevo, rustikální prvky a moderní vybavení. Dispozici tvoří obývací pokoj se stylovým nábytkem, samostatná kuchyně s vestavěnými spotřebiči a jídelním koutem, ložnice s manželskou postelí a vestavěnou šatní skříní, další samostatný pokoj a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Interiér vyniká dekorativními dřevěnými prvky, netradičními dveřmi a osobitou atmosférou. Byt nabízí příjemné bydlení pro zájemce, kteří hledají něco nevšedního. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vás nemovitostí osobně provedu. 

Parametry

Cena: 20 000 Kč /měsíc (308 Kč/m²)
Užitná plocha: 65 m²
Dispozice: 3+1
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 03.11.2026 (dnes)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Lodžie : Parkování : parkování na ulici Elektřina: 230V Lokalita objektu: rušná část PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plyn: zaveden Počet podlaží budovy: 12 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Topení: ústřední - dálkové Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-958085

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

20 000 Kč

308 Kč/m²

Odhad reálné ceny

15 468 Kč

13 323 – 17 994 Kč

Nabídka je 29 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -13 %).

Jistota odhadu 46 %

střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 14 896 · váha 58 %

Model z dat 16 113 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 22 166 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 229 Kč/m² → 14 896 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 113 Kč (rozpětí 13 829 Kč – 18 815 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 75227 nabídek stejného druhu → 22 166 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 20 000 Kč je o 29% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 166 m (Čankovská)
Nádraží: 1033 m (Karlovy Vary)
Plzeň hl. n.: 108 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 122 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 172 min · 2 přestupy
České Budějovice: 194 min · 1 přestup
Liberec: 209 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 216 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 233 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 281 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 286 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 319 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

03.11.2026

přidáno