pronájem bytu 2+kk 55 m²
Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nový byt k pronájmu 2+kk, 54,83 m Nabízíme k pronájmu částečně vybavený byt 2+kk o velikosti 54,83 m, ve Sladové ulici na Slovanech v Plzni. Byt se nachází v nově vzniklé rezidenci. K bytu náleží venkovní vyhrazené parkování, balkón a sklep na patře. Byt je vybaven kuchyňskou linkou, vestavěnou lednicí s mrazákem, myčkou, el. varnou deskou, mikrovlnou troubou, el. troubou a digestoří. Pokoje jsou vybaveny závěsy s garnýžemi. V chodbě je umístěna věšáková stěna se zrcadlem. V koupelně se nachází sprchový kout, zrcadlo, skříňka pod umyvadlem, žebříkové topení a pračka. Velmi dobrou dopravní dostupnost zajišťuje tramvajová zastávka linky č. 2 a autobusová zastávka linky č. 30, které Vás jednoduše propojí s centrem města. Výhodou je dostupnost přírody či sportoviště, bazénu a sjezdu na dálnici směr Praha. V blízkosti jsou mateřské a základní školy, poliklinika, nákupní zóny, pošta, benzínová pumpa. Nájem činí 16 500 ,- Kč + poplatky 2.500,- Kč + elektřina na nájemníka 1.000 ,- Kč kauce 38 000 ,- Kč + provize RK 19.965 ,- Kč včetně 21% DPH. Byt je k dispozici od 1.12.2026 Pro více informací či prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 16 500 Kč /měsíc (300 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 55 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 03.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- T2 REALITY
Vybavení a sítě
Balkon :
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-L-G3.205
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
16 500 Kč
300 Kč/m²
Odhad reálné ceny
16 386 Kč
14 617 – 18 316 Kč
Nabídka je 1 % nad odhadem (po zohlednění jistoty 0 %).
Jistota odhadu 65 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
16 276 · váha 62 %
Model z dat
16 513 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
21 035 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 296 Kč/m² → 16 276 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 513 Kč (rozpětí 14 173 Kč – 19 283 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 75227 nabídek stejného druhu → 21 035 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 16 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 122 m (Sladová)
- Nádraží
- 656 m (Plzeň-Slovany)
- Plzeň hl. n.
- 18 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 114 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Liberec
- 189 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 201 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 206 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 239 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.11.2026 | přidáno |