pronájem bytu 1+kk 39 m²
Rudná · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
11 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Rudná u Prahy - byt 1+kk - 39 m² Nabízíme k dlouhodobému pronájmu velmi pěkný byt o dispozici 1+kk (plocha bytu 39 m²). Byt se nachází ve 3. NP obytného domu v Rudné u Prahy, ul. Mládeže. Interiér je vybaven kuchyňskou linkou s el. spotřebiči (varná deska, el. trouba, myčka nádobí, mikrovlnná trouba, lednice a digestoř) a dalším nábytkem viz foto. V bytě v prostoru pod postelí se nachází menší místnost se skříněmi, která je přístupná po schodišti. K bytu náleží parkovací stání, menší půda a možnost užívat společnou zahradu. Cena nájmu 15.000,-Kč + měsíční záloha na poplatky 4.000,-Kč. Požadovaná vratná jistota ve výši 20.000,-Kč a provize RK ve výši jednoho měsíčního nájmu. Určeno pouze pro solidní nájemce, max. 2 osoby, nekuřáky, bez zvířecích mazlíčků. Před uzavřením NS je třeba předložit doklad o stálém příjmu, čistý výpis z rejstříku trestů a čistý výpis z rejstříku exekucí a insolvencí. Bližší informace v RK. PENB nebyl předložen, proto uváděna energetická náročnost budovy G. K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://www.realitycernohorsky.cz
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (385 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 39 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 03.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- Reality ČERNOHORSKÝ - Mgr. Miroslav Černohorský
Vybavení a sítě
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-71
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
15 000 Kč
385 Kč/m²
Odhad reálné ceny
15 395 Kč
13 218 – 17 055 Kč
Nabídka je 3 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 2 %).
Jistota odhadu 81 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(15 nabídek do 2 km)
15 608 · váha 60 %
Model z dat
15 273 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
14 015 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 15 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 400 Kč/m² → 15 608 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 273 Kč (rozpětí 13 109 Kč – 17 836 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 75227 nabídek stejného druhu → 14 015 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 233 m (Rudná, škola)
- Nádraží
- 492 m (Nučice)
- Praha hl. n.
- 53 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 76 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 109 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 131 min · 1 přestup
- Liberec
- 149 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 161 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 166 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 199 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.11.2026 | přidáno |