pronájem bytu 1+kk 36 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
19 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk 36 m² Pronájem světlého bytu 1+kk (36 m²) se zasklenou lodžií, přímo u metra C – Střížkov. Byt, nacházející se v 5. patře zatepleného panelového domu, je slunný a plně vybavený. Náleží k němu prostorná lodžie (7 m²) orientovaná do klidného parkového vnitrobloku. Z bytu je tak moc pěkný výhled. V domě je výtah a má plně bezbariérový přístup. Byt je dispozičně rozdělen na prostornou chodbu s vestavnou skříní, koupelnu se sprchovým koutem, samostatnou toaletu, obývací pokoj a kuchyňský kout, ze kterého je přístupná lodžie. Disponuje zděným jádrem a plastovými okny se žaluziemi (žaluzie jsou i na zasklené lodžii). Díky umístění bytu a zateplení domu, který spadá dle PENB do třídy „B“, jde o velmi úsporné bydlení. Byt se pronajímá plně vybavený. K dispozici jsou velké domácí spotřebiče, vestavěné skříně v předsíni a v hlavní místnosti starší sekretář. Součástí koupelny je sprchový bojler (vhodný při odstávce teplé vody). Byt má také spouštěcí garnýže. V bytě je zavedené připojení na internet a společná satelitní anténa. Lokalita zajišťuje perfektní dopravní dostupnost – stanice metra C i autobusové zastávky se nacházejí bezprostředně u domu. V těsné blízkosti je kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, polikliniky, škol a dalších služeb. Pro rekreačně sportovní aktivity můžete využít přírodní památku Prosecké skály, park Přátelství, Ďáblický háj atd. Parkování je možné přímo před domem. Zálohy na služby, spolu s měsíční platbou za internetové připojení, jsou 4.000,- Kč. Spotřeba elektrické energie a plnu v bytě bude převedena na nájemníka. Vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů a poplatek RK ve výši jednoho nájmu + DPH. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají klidné bydlení s bleskovým spojením do centra a plným komfortem v okolí. Pro více informací kontaktujte tým NESTERA.
Parametry
- Cena
- 17 000 Kč /měsíc (472 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 36 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 03.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- NESTERA
Vybavení a sítě
Lodžie :
Datum nastěhování: 03.11.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 11 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-1384
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
17 000 Kč
472 Kč/m²
Odhad reálné ceny
16 388 Kč
14 742 – 18 179 Kč
Nabídka je 4 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -2 %).
Jistota odhadu 64 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
16 332 · váha 62 %
Model z dat
16 874 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
11 818 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 454 Kč/m² → 16 332 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 874 Kč (rozpětí 14 482 Kč – 19 704 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 75227 nabídek stejného druhu → 11 818 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 17 000 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 18 m (Sídliště Prosek)
- Nádraží
- 390 m (Střížkov)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.11.2026 | přidáno |