pronájem bytu 2+kk 45 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
10 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Exkluzivní nabídka bytu 2+kk v žádané lokalitě Prahy Dovolujeme si Vám Exkluzivně nabídnout k pronájmu byt 2+kk (i jako jako 1+1) 45m² v 5 patře bytového domu s výtahem. Byt má samostatné wc a koupelnu se sprchovým koutem. Vstup do bytu přes prostornou předsíň, kde pak následuje kuchyně a za ní hlavní pokoj. Okna situována na východ a na západ. Kuchyň je vybavena linkou, kombinovaným sporákem a digestoří. Byt je určen výhradně pro českou klientelu. Cena 16999,-Kč + 1.000,-Kč poplatky na osobu + vlastní spotřeba el. a plynu. Možnost přihlášení k trvalému pobytu. RK 19tis + DPH.
Parametry
- Cena
- 16 999 Kč /měsíc (378 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 45 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 03.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- EUROBYTY - realitní společnost s.r.o.
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 01.09.2026
Elektřina: 230V
PENB: D (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Plyn: veřejný přívod
Počet podlaží budovy: 6 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Topení: lokální - plyn
Vybavení: nezařízený
Zdroj ohřevu vody: plynový kotel
Zdroj vytápění: plynový kotel
Číslo zakázky: IDNES-997610
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
16 999 Kč
378 Kč/m²
Odhad reálné ceny
19 974 Kč
16 987 – 23 351 Kč
Nabídka je 15 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 6 %).
Jistota odhadu 42 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
20 205 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
16 799 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 205 Kč (rozpětí 17 342 Kč – 23 595 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 75227 nabídek stejného druhu → 16 799 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 16 999 Kč je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 03.11.2026 | přidáno |