pronájem bytu 1+kk 28 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
24 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Byt 1+kk o ploše 27.5 m² - Praha, Kbely Nabízíme nezařízený byt 1+kk s balkonem, lokalita Praha 9 - Kbely, zastávka autobusu Huntířovská, autobusem cca 5 minut ke stanice metra C - Letňany. Byt je umístěn ve 4. nadzemním podlaží novostavby s výtahem. Plocha bytu je cca 27 m² + balkon cca 3m². V kuchyňském koutě je linka, varná deska, vestavěná trouba, lednici lze dodat. V předsíni je šatní skříň. Předokenní rolety na el. pohon. V koupelně sprchový kout, toaleta a přípojka na pračku. Topení dálkové, centrální. Byt je k nastěhování ihned. PENB: B plus el. energie, kauce 20 000,- provize 15 000,-
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (536 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 28 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- skelet
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 03.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- MAXIMA REALITY
Vybavení a sítě
Balkon :
Celková plocha: 31 m 2
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-10070815
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
15 000 Kč
536 Kč/m²
Odhad reálné ceny
14 988 Kč
13 467 – 16 582 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 56 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 837 · váha 62 %
Model z dat
15 663 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
9 578 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 530 Kč/m² → 14 837 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 663 Kč (rozpětí 13 443 Kč – 18 291 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 75227 nabídek stejného druhu → 9 578 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 205 m (Mladějovská)
- Nádraží
- 399 m (Praha-Kbely)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.11.2026 | přidáno |