Prodej bytu 1+kk 29 m²
Brno, Trnitá · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 13 fotek staženo
Popis z inzerátu
Parametry
- Cena
- 5.13 mil. Kč (176897 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 29 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- projekt
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- B
- Podlaží
- 12
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- anomia-reality
Vybavení a sítě
Vzdálenosti
Odhad reálné ceny
Nabídka je 0 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.80 mil. Kč
Rozpad podle metod
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (66% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 177 241 Kč/m² → 5.14 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 9%.
- Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.16 mil. Kč (rozpětí 4.27 mil. Kč – 6.18 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35848 nabídek stejného druhu → 2.80 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 5.13 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 48 m (Hlavní nádraží)
- Nádraží
- 340 m (Brno hlavní nádraží)
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |