pronájem bytu 2+1 51 m²
Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
8 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1, 51 m² - Ostrava-Poruba Moderní byt, praktické řešení a atraktivní lokalita – není právě tato kombinace to, co hledáte? Jedná se o byt 2+1 o velikosti 51 m² v 8. patře revitalizovaného panelového domu na ul. Oty Synka v Ostravě-Porubě. Čerstvá rekonstrukce dodala bytu svěží a moderní charakter. Po vstupu do bytu se ocitnete v poměrně prostorné chodbě, odkud se dostanete jak do koupelny, toalety, tak do kuchyně či neprůchozích pokojů, V jednom z nich se nachází balkon. Kuchyň disponuje kromě moderní linky také elektrickou troubou, varnou deskou a digestoří. Byt je připraven k okamžitému nastěhování. K bytu náleží sklepní kóje. Za zmínku stojí i občanská vybavenost, protože v pochozí vzdálenosti najdete vše, co k životu potřebujete: najdete zde supermarket Hrušku a Albert, pekárnu, poštu, lékárnu a spoustu dalších obchodů, mimo jiné také školu, školku, dětská hřiště, restauraci, pivnici a samozřejmě autobusovou zastávku.. Jaké služby nabízíme pro podnájemníky? S Garantovaným nájmem automaticky získáváte: - plně pojištěný byt s non stop asistenční linkou, kdy pojištění se vztahuje navíc i na běžnou odpovědnost za škody způsobené v běžném životě, prodlouženou záruku spotřebičů o 2 roky anebo servisní techniky v případě pojistné události (práce zámečníka, opravy havárií). - zákaznický servis služby pro Vás od 9:00 – 17:00 pro řešení vašich dotazů a požadavků - technickou podporu (pro případ, že budete chtít pomoci s technickými záležitostmi na bytě) - zařídíme přepis energií - možnost výměny bytu za větší/menší/jinde z portfolia bytů Garantovany Najem nebo ROI Estate (Brno, Praha a další města) Bližší informace se dozvíte přímo na prohlídce, proto neváhejte kontaktovat makléřku.
Parametry
- Cena
- 13 900 Kč /měsíc (273 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 51 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 7
- Na trhu od
- 03.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- ROI Estate
Vybavení a sítě
Lodžie :
Datum nastěhování: 01.11.2026
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-07021
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
13 900 Kč
273 Kč/m²
Odhad reálné ceny
14 154 Kč
12 831 – 16 152 Kč
Nabídka je 2 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 1 %).
Jistota odhadu 68 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 375 · váha 61 %
Model z dat
13 776 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
17 388 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 282 Kč/m² → 14 375 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 776 Kč (rozpětí 11 824 Kč – 16 087 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 75092 nabídek stejného druhu → 17 388 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 900 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 276 m (Oty Synka)
- Nádraží
- 2557 m (Ostrava-Třebovice)
- Ostrava-Svinov
- 29 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 78 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 116 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 128 min · 3 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 152 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 214 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 235 min · 1 přestup
- Liberec
- 238 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.11.2026 | přidáno |