pronájem bytu 2+kk 56 m²

Uherské Hradiště · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

21 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem, byt 2+kk, 56 m², Uherské Hradiště Moderně zařízený byt 2+kk v klidné lokalitě Stará Tenice, ale jen kousek od centra Uherského Hradiště. Byt se dvěma balkony, dvěma sklepy a šatnou disponuje samotnou užitnou plochou bytu 56 m². Byt je ve velmi dobrém stavu a je téměř kompletně zařízen, tudíž je připraven k okamžitému nastěhování. Kuchyně je vybavena vestavnou lednicí, myčkou, vestavnou troubou a mikrovlnnou troubou. Tato nemovitost je ideální pro jednotlivce, pár nebo mladou rodinu, hledající klidné bydlení s veškerým komfortem. Nezapomeňte, že výhled z balkónu na přírodní scenérii této lokalitě vám bude poskytovat relaxaci a pohodu každý den. Nebojte se nás kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku. Nájem činí 14.000 Kč, záloha na služby je ve výši 680 Kč. Elektřinu ve výši 900 Kč a plyn se zálohou 1.700 Kč si přepisuje nájemce na sebe. Přepis vám zařídíme a vy se o nic nemusíte starat. Jistota (kauce) činí 15.000 Kč. Provize za zprostředkování činí 14.000 Kč. 

Parametry

Cena: 14 000 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
Užitná plocha: 56 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 3
Na trhu od: 03.11.2026 (dnes)
Prodávající: REMACH UH s.r.o.

Vybavení a sítě

Balkon : PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-03687

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

14 000 Kč

250 Kč/m²

Odhad reálné ceny

14 141 Kč

12 490 – 15 825 Kč

Nabídka je 1 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 1 %).

Jistota odhadu 52 %

střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 14 162 · váha 61 %

Model z dat 13 959 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 20 120 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 253 Kč/m² → 14 162 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 959 Kč (rozpětí 11 981 Kč – 16 301 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 75092 nabídek stejného druhu → 20 120 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 14 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 150 m (Uherské Hradiště, Stará Tenice)
Nádraží: 444 m (Uherské Hradiště)
Olomouc hl. n.: 66 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 76 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 85 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 123 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 140 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 171 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 223 min · 2 přestupy
Liberec: 226 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 231 min · 2 přestupy
České Budějovice: 247 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

03.11.2026

přidáno