pronájem bytu 1+kk 20 m²
Vsetín · okres Vsetín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk 20 m², Vsetín Kompletně zrekonstruovaný byt s vybavením v nejvyšším podlaží bytového domu. K bytu se musí zdolat od výtahu ještě jednoramenné schodiště. K dispozici po dohodě. Vzhledem k výměře bytu a vybavenosti se jedná o nabídku, vhodnou pro 1 osobu.
Parametry
- Cena
- 13 500 Kč /měsíc (675 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 20 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- družstevní
- Podlaží
- 9
- Na trhu od
- 03.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- AGENTURA ZVONEK CZ, s.r.o.
Vybavení a sítě
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 10 podlaží
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-VS02838
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
13 500 Kč
675 Kč/m²
Odhad reálné ceny
8 236 Kč
7 450 – 9 107 Kč
Nabídka je 64 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -32 %).
Jistota odhadu 51 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 2 km)
7 666 · váha 57 %
Model z dat
9 200 · váha 41 %
Cenová hladina
(cr)
5 908 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 9 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 383 Kč/m² → 7 666 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 9%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 200 Kč (rozpětí 7 896 Kč – 10 744 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 75092 nabídek stejného druhu → 5 908 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 500 Kč je o 64% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 132 m (Vsetín, Luh II)
- Nádraží
- 1696 m (Vsetín)
- Ostrava-Svinov
- 93 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 99 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 137 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 156 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 173 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 204 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 232 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 256 min · 1 přestup
- Liberec
- 259 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 264 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.11.2026 | přidáno |