pronájem bytu 1+kk 16 m²

Nový Bydžov · okres Hradec Králové · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

5 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem, Byty 1+kk, 16 m² - Nový Bydžov Nabízíme k pronájmu byt 1+kk o ploše 16 m² v klidné části Nového Bydžova. Interiér tvoří obytná místnost s kuchyňským koutem, koupelna se sprchovým koutem a toaletou. K dispozici je pračka, lednička, mikrovlnka. Výhoda lokality je veškerá občanská vybavenost v místě a blízkost centra. Určeno pro max. 2 osoby. Nájem 8000 Kč/měsíc, včetně energii, kauce 16000 Kč, odměna RK 8000 Kč + DPH. Volné ihned. 

Parametry

Cena: 8 000 Kč /měsíc (500 Kč/m²)
Užitná plocha: 16 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: jiné
Podlaží: 1
Na trhu od: 03.11.2026 (dnes)
Prodávající: PERSONAL REALITY - Kladno

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 09.11.2026 Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: zaveden Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-03465

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

8 000 Kč

500 Kč/m²

Odhad reálné ceny

7 935 Kč

6 452 – 9 552 Kč

Nabídka je 1 % nad odhadem (po zohlednění jistoty 0 %).

Jistota odhadu 42 %

střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 20 km) 7 228 · váha 39 %

Model z dat 8 571 · váha 58 %

Cenová hladina (cr) 5 581 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (39% váhy): 13 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 452 Kč/m² → 7 228 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 52% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (58% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 571 Kč (rozpětí 7 357 Kč – 10 009 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 75092 nabídek stejného druhu → 5 581 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 8 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 258 m (Nový Bydžov, Terminál HD)
Nádraží: 472 m (Nový Bydžov)
Hradec Králové hl. n.: 64 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 75 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 96 min · 1 přestup
Liberec: 124 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 140 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 144 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 145 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 156 min · 1 přestup
České Budějovice: 172 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 178 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

03.11.2026

přidáno