pronájem bytu 2+kk 44 m²
Teplice · okres Teplice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
11 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk 44 m², Teplice - Trnovany Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 2+kk a užitné ploše 44 m², který se nachází v 6. nadzemním podlaží panelového domu v ulici Trnovanská 1275/13, Teplice – Trnovany. Byt je v družstevním vlastnictví a nachází se v domě v dobrém technickém stavu. Velkou výhodou bytu je prostorná lodžie o velikosti 7 m², která nabízí příjemné místo k odpočinku. K bytu náleží také sklepní prostor, který poskytuje další úložné možnosti. Byt je vhodný pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu, kteří hledají praktické bydlení s dobrou dostupností služeb a občanské vybavenosti. Základní informace: Dispozice: 2+kk Užitná plocha: 44 m² Lodžie: 7 m² Podlaží: 6. NP Vlastnictví: družstevní Budova: panelová Stav objektu: dobrý Sklep: ano Lokalita: Trnovanská, Teplice – Trnovany Měsíční zálohy na služby pro 1 osobu činí celkem 2 467 Kč, z toho: Teplá voda: 500 Kč Studená voda: 300 Kč Vytápění: 700 Kč Úklid společných prostor: 212 Kč Výtah: 129 Kč Poplatek SBD za pronájem: 605 Kč Elektřina společných prostor: 21 Kč
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (227 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 44 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- družstevní
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 03.11.2026 (1 den)
- Prodávající
- Belveder Reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Lodžie :
Datum nastěhování: 04.11.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: zaveden
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Číslo zakázky: IDNES-00668
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
10 000 Kč
227 Kč/m²
Odhad reálné ceny
9 687 Kč
8 922 – 10 646 Kč
Nabídka je 3 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -2 %).
Jistota odhadu 60 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
8 966 · váha 64 %
Model z dat
10 993 · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
12 618 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 204 Kč/m² → 8 966 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 7%.
- Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 993 Kč (rozpětí 9 435 Kč – 12 837 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 75092 nabídek stejného druhu → 12 618 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 46 m (Šanov II Trnovanská)
- Nádraží
- 1680 m (Teplice v Čechách)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 35 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 89 min · 1 přestup
- Liberec
- 122 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 133 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 150 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 158 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 177 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 198 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 203 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 236 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.11.2026 | přidáno |