Nemovitosti

pronájem bytu 5+kk 132 m²

Sokolov · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

15 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem prostorného mezonetového bytu 5+kk, 130 m² Slovenská, Sokolov Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný dvoupodlažní byt o dispozici 5+kk a výměře 130 m² v ulici Slovenská v Sokolově. Byt se nachází v domě bez výtahu. Byt se nachází 1. nadzemním podlaží. Dispozice bytu: chodba, koupelna, samostatné WC, kuchyně s jídelnou a dvě další místnosti. V suterénní části bytu jsou k dispozici druhá koupelna, šatna a dvě místnosti. Byt prošel kompletní rekonstrukcí přibližně před 15 lety. Koupelna v 1. nadzemním podlaží je vybavena vanou, druhá koupelna sprchovým koutem. Byt tak nabízí dostatek prostoru i praktické zázemí pro pohodlné dlouhodobé bydlení. Podmínky pronájmu: - Nájemné: 20 000 Kč měsíčně - Služby: 6 663 Kč měsíčně; zálohy budou upraveny podle počtu osob v bytě - Elektřina a plyn: převod na nájemce -Vratná kauce: 40 000 Kč -Jednorázový poplatek RK: 20 000 Kč Hledáme stabilního nájemce, který bude byt dlouhodobě užívat. Podmínkou uzavření nájemní smlouvy je doložení pracovního poměru nebo jiného prokazatelného zdroje příjmů a předložení výpisu z Centrální evidence exekucí bez záznamu. Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce podle vlastních kritérií v souladu s platnými právními předpisy. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
20 000 Kč /měsíc (152 Kč/m²)
Užitná plocha
132 m²
Dispozice
5+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
03.11.2026 (dnes)
Prodávající
Realitní kancelář Sedláček s.r.o.

Vybavení a sítě

Balkon : 2 m 2 Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: dobrý stav Topení: ústřední - dálkové Číslo zakázky: IDNES-N2800

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
20 000 Kč
152 Kč/m²
Odhad reálné ceny
20 603 Kč
17 119 – 22 185 Kč

Nabídka je 3 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).

Jistota odhadu 27 %
nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (23 nabídek do 2 km) 22 483 · váha 61 %
Model z dat 16 678 · váha 38 %
Cenová hladina (cr) 43 322 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (61% váhy): 23 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 170 Kč/m² → 22 483 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
  2. Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 678 Kč (rozpětí 14 314 Kč – 19 475 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 75092 nabídek stejného druhu → 43 322 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 20 000 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
166 m (Sokolov, stadion)
Nádraží
1545 m (Sokolov)
Plzeň hl. n.
110 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.
143 min · 1 přestup
Praha hl. n.
183 min · 2 přestupy
České Budějovice
196 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
218 min · 2 přestupy
Liberec
230 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.
235 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.
283 min · 2 přestupy
Brno hl. n.
288 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov
321 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

03.11.2026 přidáno