pronájem bytu 1+kk 24 m²
Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
6 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk, 24 m² Plzeň, Slovany, Radyňská Hledáte menší byt s dobrou dostupností centra a službami v okolí? Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 1+kk a výměře 24 m² v cihlovém domě na adrese Radyňská 2659/35 v Plzni na Slovanech. Byt představuje praktickou volbu pro zájemce, kteří hledají kompaktní bydlení a ocení pohodlné cestování po městě i možnost vyřídit běžné nákupy pěšky. Hlavní předností je poloha v zavedené městské čtvrti nedaleko Mikulášského náměstí. V okolí najdete obchody s potravinami, restaurace, kavárny a další každodenní služby. Dostupné jsou také lékárny, školy a školky. Blízké tramvajové zastávky zajišťují pohodlné spojení s centrem i dalšími částmi Plzně. Výhodou je rovněž dostupnost hlavního vlakového nádraží, kterou ocení zejména ti, kdo pravidelně dojíždějí za prací nebo studiem. Za odpočinkem můžete vyrazit směrem k řece Radbuze, kde se nabízejí procházky a projížďky na kole podél nábřeží. V dosahu je také kulturní areál DEPO2015 s pestrým programem a možnostmi trávení volného času. Bydlení v Radyňské ulici spojuje výhody městského života, dostupné dopravy a služeb v okolí. Pro více informací o podmínkách pronájmu a sjednání prohlídky nás kontaktujte. Zálohy za vodu a topení činí 2.600 Kč / měsíc. Provize RK 18.150 Kč.
Parametry
- Cena
- 9 300 Kč /měsíc (388 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 24 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 03.11.2026 (5 dní)
- Prodávající
- PARVA, s.r.o.
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 03.11.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: nezaveden
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Číslo zakázky: IDNES-26154
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
9 300 Kč
388 Kč/m²
Odhad reálné ceny
9 089 Kč
7 835 – 10 827 Kč
Nabídka je 2 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -2 %).
Jistota odhadu 68 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
8 387 · váha 56 %
Model z dat
10 124 · váha 42 %
Cenová hladina
(cr)
8 623 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (56% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 349 Kč/m² → 8 387 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
- Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 124 Kč (rozpětí 8 689 Kč – 11 822 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 75092 nabídek stejného druhu → 8 623 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9 300 Kč je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 149 m (Jedlová)
- Nádraží
- 693 m (Plzeň hlavní nádraží)
- Plzeň hl. n.
- 18 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 114 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Liberec
- 189 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 201 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 206 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 239 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.11.2026 | přidáno |