pronájem bytu 1+1 35 m²
Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem byty, 35 m², Plzeňnáměstí Generála Píky Pronájem bytu 1+1, 35 m² – náměstí Generála Píky, Plzeň Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 1+1 a celkové užitné ploše 35 m², který se nachází v 5. nadzemním podlaží panelového domu na adrese náměstí Generála Píky 2213/16 v Plzni. Byt zaujme především příjemně světlým interiérem, praktickým dispozičním řešením a pěkným výhledem do okolí. K dispozici je samostatná kuchyně s kuchyňskou linkou a elektrickým sporákem, prostorný obytný pokoj a koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem. Byt je volný ihned k nastěhování. Byt je vhodný zejména pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají praktické bydlení v Plzni s dobrou dostupností městské infrastruktury. Základní informace: Dispozice: 1+1 Užitná plocha: 35 m² Podlaží: 5. NP Vlastnictví: osobní Budova: panelová Stav objektu: velmi dobrý Finanční podmínky: Měsíční nájemné: 14 500 Kč Zálohy na služby včetně elektřiny: 3 000 Kč Celkové měsíční náklady: 17 500 Kč Provize realitní kanceláře: 19 360 Kč Pokud hledáte příjemné a praktické bydlení v Plzni, tento byt může být právě pro vás. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 14 500 Kč /měsíc (414 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 35 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 03.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- REALITYSPOLU
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 15.11.2026
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-92282
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 500 Kč
414 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 018 Kč
9 748 – 13 007 Kč
Nabídka je 32 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -25 %).
Jistota odhadu 80 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
10 705 · váha 58 %
Model z dat
11 554 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
11 487 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 306 Kč/m² → 10 705 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 554 Kč (rozpětí 9 916 Kč – 13 492 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 75092 nabídek stejného druhu → 11 487 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 500 Kč je o 32% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 48 m (Náměstí Generála Píky)
- Nádraží
- 647 m (Plzeň-Slovany)
- Plzeň hl. n.
- 18 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 114 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Liberec
- 189 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 201 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 206 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 239 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.11.2026 | přidáno |