pronájem bytu 2+kk 52 m²
Hostivice · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
19 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk, 52 m², Hostivice, ul. B. Němcové V klidné části obce Hostivice v ulici Boženy Němcové nabízíme k okamžitému pronájmu byt o dispozici 2+kk, CP bytu 52m², včetně lodžie o CP 7,96 m². Měsíční nájem 20.500,- Kč + zálohy 4.900,- Kč na služby. El. je přepsaná na Nájemce. Jistina 2 měsíční nájmy. Interiér bytu tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňskou linkou do tvaru L, ložnice, koupelna a samostatné WC. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči - lednice s mrazákem, myčka nádobí, sporák se sklo keramickou deskou, horkovzdušná trouba a digestoř. V koupelně automatická pračka se sušičkou. Velké úložné prostory, šatní skříně v chodbě v ložnici prostorná rohová vestavěná skříň vyrobená na míru. K dispozici vybavení bytu stůl + 4 židle, dvě pohovky, skříňka na TV. V ložnici dřevěná postel. Vše dle fotodokumentace. Dva vstupy na lodžii, z obývacího pokoje i z ložnice. Na podlaze plovoucí podlahy. Dostatečná parkovací stání u domu. K okamžitému nastěhování, možné dlouhodobé užívání. Domluvte si prohlídku.
Parametry
- Cena
- 20 500 Kč /měsíc (394 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 52 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 03.11.2026 (2 dny)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Lodžie :
Parkování : parkování na ulici
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plyn: nezaveden
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-959801
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
20 500 Kč
394 Kč/m²
Odhad reálné ceny
20 417 Kč
17 739 – 23 798 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 78 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
20 383 · váha 58 %
Model z dat
20 738 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
18 683 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 392 Kč/m² → 20 383 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 738 Kč (rozpětí 17 799 Kč – 24 217 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 75092 nabídek stejného druhu → 18 683 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 20 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 352 m (Hostivice, Jeneček)
- Nádraží
- 933 m (Hostivice-U hřbitova)
- Praha hl. n.
- 40 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 81 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 88 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 96 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 105 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 125 min · 1 přestup
- Liberec
- 140 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 158 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 191 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.11.2026 | přidáno |