Nemovitosti

pronájem bytu 2+1 51 m²

Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗

14 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Byt 2+1 51 m², Římská, Praha 2 Nabízíme k podnájmu družstevní byt o dispozici 2+1 a užitné ploše 51 m², který se nachází v oblíbené pražské lokalitě Vinohrady, jen pár kroků od stanice metra Náměstí Míru. Byt je umístěn v přízemí domu a nabízí praktické uspořádání místností. Je nezařízený, takže si jeho interiér můžete přizpůsobit podle vlastního vkusu a vybavit si jej přesně tak, jak Vám bude vyhovovat. Byt aktuálně prošel kompletní výmalbou a byly v něm položeny nové vinylové podlahy, díky čemuž působí svěže a je připraven k zařízení novým podnájemcem. Praktickým bonusem je komora přímo v ložnici, která může posloužit jako šatna nebo jako další úložný prostor. Okna jsou orientována na jihozápad do vnitrobloku, což přispívá ke klidnější atmosféře bydlení. Velkou předností je samotná lokalita. Vinohrady nabízejí širokou občanskou vybavenost, obchody, kavárny i restaurace a výbornou dostupnost městskou hromadnou dopravou. Díky blízkosti metra Náměstí Míru se pohodlně dostanete do dalších částí Prahy. Elektřina se převádí na podnájemce. Poznámka k ceně: Podnájemné - 21 000 Kč Poplatky - 3 000 Kč (zúčovatelné) Kauce - 42 000 Kč Provize RK - 21 000 Kč + DPH Ozvěte se mi ještě dnes a domluvme si spolu prohlídku. Kontaktovat mě můžete i o víkendu. Budu se na Vás těšit.

Parametry

Cena
21 000 Kč /měsíc (412 Kč/m²)
Užitná plocha
51 m²
Dispozice
2+1
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
družstevní
Podlaží
1
Na trhu od
03.11.2026 (5 dní)
Prodávající
CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 28.10.2026 Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plyn: veřejný přívod Počet podlaží budovy: 7 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Vybavení: nezařízený Výstavba: 1945 Zdroj ohřevu vody: plynový kotel Číslo zakázky: IDNES-997309

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
21 000 Kč
412 Kč/m²
Odhad reálné ceny
21 064 Kč
17 976 – 24 729 Kč

Nabídka odpovídá odhadu.

Jistota odhadu 41 %
střední

Rozpad podle metod

Model z dat 21 336 · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 17 106 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 21 336 Kč (rozpětí 18 312 Kč – 24 915 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 75092 nabídek stejného druhu → 17 106 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 21 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.
82 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.
91 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.
91 min · 2 přestupy
České Budějovice
106 min · 1 přestup
Liberec
128 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.
139 min · 1 přestup
Brno hl. n.
144 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov
177 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

03.11.2026 přidáno