pronájem domu 100 m² s pozemkem 83 m²
Dolní Beřkovice · okres Mělník · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
29 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem rodinného domu, 100 m², Dolní Beřkovice Nabízíme k pronájmu rodinný dům o dispozici 4+kk, který se nachází v klidné části obce Dolní Beřkovice, v příjemné blízkosti řeky Labe. Dům nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení a jeho součástí je také garáž, technická místnost a dílna, které poskytují praktické zázemí pro každodenní život i úložné potřeby. Dispozici domu doplňuje koupelna s vanou a toaletou a samostatné WC. Vytápění zajišťuje plynový kotel, ohřev vody je řešen bojlerem. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou, sporákem a lednicí, k dispozici je také pračka. Velkou výhodou je kompletní občanská vybavenost přímo v obci – nachází se zde základní škola, mateřská škola, lékaři, pošta i obchody. Klidná lokalita v blízkosti Labe zároveň nabízí příjemné možnosti pro procházky, odpočinek a trávení volného času. -Nájemné 25.000,- / měsíčně -Elektrická energie 1.500,-/ měsíčně -Voda+plyn 5.500,- / měsíčně Nemovitost je k dispozici na nastěhování od 30.11.2026.
Parametry
- Cena
- 25 000 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 100 m²
- Pozemek
- 83 m²
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 03.11.2026 (1 den)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Parkování : garáž
Elektřina: 230V
Lokalita projektu: klidná část
Odpad: veřejná kanalizace
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plyn: zaveden
Poloha domu: řadový
Počet místností: 5
Počet parkovacích míst: 2
Počet podzemních podlaží: 1 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Topení: ústřední - plynové
Voda: veřejný
Vybavení domu: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-957890
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
25 000 Kč
250 Kč/m²
Odhad reálné ceny
24 988 Kč
20 927 – 31 083 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 74 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(15 nabídek do 8 km)
25 192 · váha 61 %
Model z dat
24 941 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
24 359 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 15 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 252 Kč/m² → 25 192 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 24 941 Kč (rozpětí 19 951 Kč – 30 906 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 4074 nabídek stejného druhu → 24 359 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 25 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 419 m (Liběchov, Malý Liběchov)
- Nádraží
- 1368 m (Dolní Beřkovice)
- Praha hl. n.
- 50 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 54 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 94 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 111 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 119 min · 1 přestup
- Liberec
- 124 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 138 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 159 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 164 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 197 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.11.2026 | přidáno |